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金地一向以“稳健”著称，做每个决定都十分慎重。但是面对市场快速变化，慎重的决定有可能导致金地错失扩张的机会，所以金地从古老的招保万金看来是发展比较慢。金地这样“稳健”，虽然发展不快，但是也不会出现出现太大的高风险。
地块多是底价成交的原因可能与当前的大环境有关。在信贷资金收紧的大背景下，房企都是以“稳”字当头，不再愿意高溢价拿地。并且这次的地块位于增城区域，增城特别是外围地段代表已经在两个月前开始降价促销，且降价幅度较高，这影响房企对于拿地的热情。
一是旅游地产项目一般位置都远离市中心，拿地成本相对较小，通过旅游开发和品牌价值的建立，所在区域价值大大提升。二是品牌影响力增加自持物业收益，像主题乐园的周边还包括超大型商业中心、度假酒店等，这些都可以吸引客户从而带来盈利。
我觉得创业为主，家族辅助一下。虽然创业的初始资本就是家族提供，但是走到今天要上市还是他个人奋斗结果。景业名邦成立几年来，发展并不迅速，看出雅居乐并没有插手太多。
287 次浏览 • 1 个关注 • 2019-07-16
153 次浏览 • 1 个关注 • 2019-03-19
87 次浏览 • 1 个关注 • 2019-02-14
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95 次浏览 • 1 个关注 • 2019-01-21
2019-09-09 陈欣 回答了问题, 从古老的招保万金四大招牌来看，金地是目前发展最慢的那个吗？为什么金地这么求稳？
2019-09-04 陈欣 回答了问题, 从土拍的结果来看，地块多是底价成交，其中的原因是什么？是地块本身不够优质还是其他原因？
2019-06-24 陈欣 回答了问题, 目前国内文旅做的比较好的房企有哪些？文旅周期长，回款慢，为什么房企纷纷布局文旅？
2019-06-20 陈欣 回答了问题, 富二代创业，还是家族余荫？
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