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amyhui2006

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除了阳光城物业，今年还有哪些物业公司准备上市呢？

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准备上市的物企：禹佳生活、东原澄方、三盛物业、富力物业、中南服务、美的物业等。

厦门国贸的房地产资产主要位于哪些区域？

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以福建区域、长三角区域为主，同时还包含长江经济带、中西部、粤港澳大湾区等。

目前涉足康养的房地产企业多吗？物业服务企业里，有布局康养的有哪些？

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排名前十的房企如万科、融创、保利、中海、招商、绿城等都有涉足养老板块，绿城服务旗下就有养老平台：椿龄养老，未来“物业服务+养老服务”将逐步形成“大气候”。

目前哪些城市的蓝领公寓发展较好？

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目前蓝领公寓在北上广深一线城市，杭州、重庆、西安等二线城市发展都不错，特别是北京和杭州这两个城市得到政府相关政策的大力支持，更加推动了蓝领公寓的进展。

金茂毛利率能够回升的原因是？有什么举措？

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因为这两年消化的是前期的高价地块，导致毛利率低，从2019年开始，新增土地签约毛利率能回升至20%以上，2020年拿地毛利率则更高，另一个原因是土地城市运营业务，二级开发毛利率在25%以上，最好的项目甚至超过50%。

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