处在融资第一梯队还有哪些房企?日常的话都有哪些因素会影响企业的融资成本?

解局丨利率4.8% 掉出前10的新城却挤进了融资第一梯队

@小八:中海、龙湖、万科都是行业内融资利率较低的房企,这些房企的共同点是行业龙头,资产规模大,负债等财务指标优秀。

313 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-22 15:51 • 来自相关话题

造成新城融资难的因素有哪些?

解局丨利率4.8% 掉出前10的新城却挤进了融资第一梯队

@渝缘:一是董事长王振华造成的黑天鹅事件,导致信用评级下调;二是政府三道红线的监管等。

292 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-23 11:14 • 来自相关话题

新城今年的发债情况如何?三条红线的踩线情况呢?

解局丨利率4.8% 掉出前10的新城却挤进了融资第一梯队

@迷失的小羊:新城控股第三季度数据来看,三道红线全部为绿档,其中剔除预收款项后的资产负债率77.7%;净负债率42.5%,现金短债比2.1倍

362 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-21 18:46 • 来自相关话题

新城为什么能做到融资成本的下降呢?

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西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 255 次浏览 • 2020-12-21 18:18 • 来自相关话题

处在融资第一梯队还有哪些房企?日常的话都有哪些因素会影响企业的融资成本?

解局丨利率4.8% 掉出前10的新城却挤进了融资第一梯队

@小八:中海、龙湖、万科都是行业内融资利率较低的房企,这些房企的共同点是行业龙头,资产规模大,负债等财务指标优秀。

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造成新城融资难的因素有哪些?

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@渝缘:一是董事长王振华造成的黑天鹅事件,导致信用评级下调;二是政府三道红线的监管等。

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新城今年的发债情况如何?三条红线的踩线情况呢?

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@迷失的小羊:新城控股第三季度数据来看,三道红线全部为绿档,其中剔除预收款项后的资产负债率77.7%;净负债率42.5%,现金短债比2.1倍

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新城为什么能做到融资成本的下降呢?

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西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 255 次浏览 • 2020-12-21 18:18 • 来自相关话题

从7.5%到6.8%再到4.8%,仅相差了一年时间。境外发行美元债不仅年利率快速下降,融资发债久期整体拉长。