开发商会动用哪些财务手段达成目标?

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桃谷六仙-桃根仙 - 查良镛没把我写帅

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剥离资产,最直接减少权益负债;加大销售,加大回款,加大降土储,回流资金,减少库存占用负债;增加权益资产,比如分拆上市,引入战投。又或者是做把负债调到表外。

小虾米

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在三项指标的约束下,房企若想维持融资端的扩张速度,则需要同步提高销售及回款的速度,保证经营性现金流充沛,而非长期依靠“借新还旧”维持资金周转。融资条件收紧,叠加稳定房价的背景之下,房企要保证有足够的流动性应对债务到期压力,可见未来对现金流的考核将是较为确定的监管方向。

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