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原报道 | 融创上海“红楼”密事 如何盘活一座上海广场
存量项目的改造并获取稳定的租金回报,这是一个很大的挑战,上海广场作为融创在上海存量改造预计几时开始盈利,租户入驻情况如何?
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小白菜
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上海的写字楼年收益率,也就是租金收益率在3.5%-4%之间,商业会高一点在4%-5%,其他物业类型还会更高,收益率在5%-6%之间。
上海广场改造真正的价值不在于收益,而是盘活物业后卖出的溢价
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得闲饮茶
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2020-10-18 20:52
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小白菜
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上海广场改造真正的价值不在于收益,而是盘活物业后卖出的溢价