今年申请上市企业不少，万科反而没跟风是在寻求怎样的机遇？

郁亮在交流会上透露，万科物业一定会上市，但时间还没确定。郁亮称，在万科的设想中，未来能够上市的业务都会上市，去接受市场的考验，但时机要拿捏好，最担心万科物业在资本中迷失初心，想先把业务做的扎实。

现在很多物业公司上市，一是物业在资本的风口上；二是剥离资产降低负债。

可以看出，万科物业上市还没达到万科集团的标准。