跟负债相比，佳兆业现在的有效货值是多少呢？未来的发展策略又是怎样？

业绩报告显示，佳兆业2016年全年录得合约销售金额为298亿元人民币，同比增长222%。从2014年到2016年，佳兆业一二线城市的合约销售分别占比91%、89%和95%。
为了让资本市场重振信心，佳兆业将土地储备的具体情况公之于众。
根据业绩报告，佳兆业的总土地储备建筑面积逾2100万平方米，其中80%位于一线及重点二线城市。
具体到区域方面，珠三角按建筑面积划分土地储备占比为55%，按货值划分土地储备为57%。首席执行官兼执行董事郑毅表示，佳兆业一二线城市更新土地资源占地面积超过1300万平方米，其中90%在深圳。而佳兆业在深圳目前城市更新储备达860万平方米。
“1300万平方米的土地储备保守估计可售面积2000万平方米，货值算下来那肯定是过万亿。”郑毅如是说。
他同时表示，未来两年一线城市的项目将贡献逾400万平方米的土地资源，相当于1500亿的货值。而三年步入千亿，也正是郭英成目标。

据悉，佳兆业的旧改项目是它土储的一大优势，目前它在旧改项目方面有超过1300万平土地储备，可售面积保守估计在2000万平。
 
2017年，佳兆业可售建筑面积预计约为451万平方米，竣工建筑面积约268万平方米，截止年底在建建筑面积约720万平方米，交付建筑面积则预计在180万-220万平方米；预计均价为人民币16400元/平方米；90%的可售资源位于一线及二线城市。