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重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
杭州今年以来的土拍自持比例有点高呀,已成交地块中自持地块达到多少了呢?
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綠蟻新醅酒
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今年以來,杭州已出讓22宗涉宅地塊,其中自持地塊達17宗,占比77%,自持面積占比6.62%!
如此高比例自持現象,堪比2017年——當年市區出讓107宗涉宅地,其中達到自持55宗,自持數量占比51%,自持面積占總建面11%。
與2017年不限價不同的是,當時加預期拿地是因為有房價上漲預期,且可以設置高低配提高貨值;如今嚴苛的雙限下,貨值拔高空間已被嚴格限制。
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红泥小火炉
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2021-01-20 23:51
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綠蟻新醅酒
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如此高比例自持現象,堪比2017年——當年市區出讓107宗涉宅地,其中達到自持55宗,自持數量占比51%,自持面積占總建面11%。
與2017年不限價不同的是,當時加預期拿地是因為有房價上漲預期,且可以設置高低配提高貨值;如今嚴苛的雙限下,貨值拔高空間已被嚴格限制。