此次苏州三天集中供地,有哪些值得关注的点呢?

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企业方面,华侨城比较亮眼,首次进入苏州砸了85亿连拿3块地,也是本次拍地中最大首笔的。另外,华侨城拿的几块地跟此前与苏州政府合作的文旅项目可能会联合开发。
还有,这次拍地前,苏州在3-5月大约新增了2500家房地产公司,多是外地企业注册的。
溢价方面,最高溢价15%,总体上比较低。苏州政府出台了多项规则,一是强调了竞拍规则,类似上述的马甲公司只能代表一个主体拍地。二是规定了一次性报价区间,三是近均价者得,这样大大规避了高地价得出现。

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此次蘇中集中供地歷時3天,對比來看,最后一天的出讓相比前兩日,整體熱度有所下降。

而從拿地企業來看,24宗涉宅地被20家企業拿下,其中華僑城、恒力分列拿地金額、建面榜首。而拿地宗數和金額榜冠軍均為華僑城,此次總計拿下3宗地塊,拿地總金額85億。

另據統計,此次土拍國企央企拿下的地塊金額占比高達60%。

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