此次苏州三天集中供地，有哪些值得关注的点呢？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@啰嗦鱼：企业方面，华侨城比较亮眼，首次进入苏州砸了85亿连拿3块地，也是本次拍地中最大首笔的。另外，华侨城拿的几块地跟此前与苏州政府合作的文旅项目可能会联合开发。 还有，这次拍地前，苏州在3-5月大约新增了2500家房地产公司，多是外地企业注册的。 溢价方面，最高溢价15%，总体上比较低。苏州政府出台了多项规则，一是强调了竞拍规则，类似上述的马甲公司只能代表一个主体拍地。二是规定了一次性报价区间，三是近均价者得，这样大大规避了高地价得出现。
365 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-06-03 22:32
华侨城都是文旅项目吗？都布局在那些城市？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@渝缘：华侨城主要布局在深圳，云南，南京，苏州，上海，成都，重庆，西安等城市。
677 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-06-06 09:20
苏州的土地规则如何，为什么这么多地块底价成交的？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@茶马江湖：因规定是定向出让，所以热度较低并无太多房企参与报价，大都底价成交。
529 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-06-03 22:35
苏州姑苏区政府与华侨城签订了“虎丘大型文旅综合改造项目”体量有多大？预计何时正式动工？这与新拿的姑苏2块地是否有关联？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 659 次浏览 • 2021-06-03 22:40
此次苏州三天集中供地，有哪些值得关注的点呢？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@啰嗦鱼：企业方面，华侨城比较亮眼，首次进入苏州砸了85亿连拿3块地，也是本次拍地中最大首笔的。另外，华侨城拿的几块地跟此前与苏州政府合作的文旅项目可能会联合开发。 还有，这次拍地前，苏州在3-5月大约新增了2500家房地产公司，多是外地企业注册的。 溢价方面，最高溢价15%，总体上比较低。苏州政府出台了多项规则，一是强调了竞拍规则，类似上述的马甲公司只能代表一个主体拍地。二是规定了一次性报价区间，三是近均价者得，这样大大规避了高地价得出现。
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华侨城都是文旅项目吗？都布局在那些城市？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@渝缘：华侨城主要布局在深圳，云南，南京，苏州，上海，成都，重庆，西安等城市。
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苏州的土地规则如何，为什么这么多地块底价成交的？
苏州土拍暗流涌动 “过江龙”与“本地汉”434亿交锋32宗地
@茶马江湖：因规定是定向出让，所以热度较低并无太多房企参与报价，大都底价成交。
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苏州姑苏区政府与华侨城签订了“虎丘大型文旅综合改造项目”体量有多大？预计何时正式动工？这与新拿的姑苏2块地是否有关联？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 659 次浏览 • 2021-06-03 22:40
虽然本次地块的溢价率维稳在15%以下，但外地房企与本地房企的交锋仍不可避免地将市场热度推向新的高潮。