22个城市的首批集中供地都完成出让了吗？从出让结果来看，“两集中”制度成效如何？对稳定楼市预期有多大效果？
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集中供地一定程度上能对地价发挥稳定作用，也降低了一些拍地的竞争力度
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從已完成出讓的城市來看，部分熱點地區卻還是出現高溢價率成交地塊，比如，重慶有一些地塊的溢價率達到50%左右。
分析認為，高溢價率成交有多方面原因，總體而言，多數城市還是實現了“穩地價、穩房價、穩預期”目標。“第一，大家對土地供應的預期可能會有變化；第二，和供地數量有關系；另外，城市土地稀缺性越來越大，所以一般有好的地塊可能溢價率就比較高。”