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万科前三季收入2714.9亿毛利率同比跌5.4个百分点

万科的毛利率为什么跌了？

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地产小学生

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近年的限售价，以及疫情的影响

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之前政策没有调整的时候，市场预期很好，拿地价格也比较高，但近段时间的融资限制、销售限价，以及整个行业的销售行情不好，导致住宅主业受影响较大。另外，在转型新业务的过程中，投入产出周期不能很快显现效果。

龙龙家的小宇宙

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行业普遍跌了，现在结转的款是之前拿的一批高价地，低毛利还得维持一段时间

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