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现阶段,金科能够发债的条件有哪些?外部的和自身的?
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Ly
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主要是外部条件,市场对房地产行业审核不那么严格的话,房企才能释放正常融资需求。不过也要看金科自身,如果自身负债状况太差,也是无法融资的。
吃香喝辣
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首先三道红线肯定要达标,金科为绿档企业;其次金科领先的区域市场地位、销售业绩快速增长、土地储备较为充裕、财务状况有所改善、融资渠道畅通等方面优势对公司整体信用实力提供了有力支持。
不过,公司部分位于三四线城市的项目存在一定去化压力、对外担保规模较大及未来股权结构稳定性等因素给公司信用水平带来的不利影响。
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啰嗦鱼
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2021-12-22 01:37
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Ly
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不过,公司部分位于三四线城市的项目存在一定去化压力、对外担保规模较大及未来股权结构稳定性等因素给公司信用水平带来的不利影响。