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胖东来还计划在河南、西安外布局门店吗
商业街 | 永辉超市西安中贸广场店试营业；京东集团宣布拓展全球售业务
@云妥妥：目前没有在河南之外省份开店的计划。
1384 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2024-09-12 11:48
今年上半年万科商业有哪些项目开业，在哪些城市？
中报观察 ｜万科商业归何处？
@空：今年上半年，上海徐汇万科广场、上海三林印象汇、合肥蜀山印象里3个商业项目如期开业，建筑面积17.7万平方米。
1180 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2024-09-12 11:48
瑞房上半年租金收入是多少？
观点直击 | 瑞房罗康瑞：盈利难能可贵 市场调整期将审慎发展
@陈腰果：财报显示，瑞安房地产2024年上半年的租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）同比增长16%，达到17.64亿元；期内公司零售和成熟办公楼物业的平均出租率分别为93%和91%。
774 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2024-09-12 11:48
五矿目前在哪些区域有布局？
中报观察丨五矿地产 “以现金流为王”
@这个夏天不太好： 五矿地产在手的房地产开发项目、商业地产项目、产城业务项目共计80余个，分布于全国20余个城市。经过20多年的探索和实践，逐步形成了以地产开发为核心，资产运营、产城业务为两翼，建筑安装、地产金融和地产服务为支撑的业务格局，通过积极推进“5+X”区域布局，在深耕环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、长江中游城市群及成渝城市群的基础上，拓展其他国家级城市群的核心城市。
668 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2024-09-10 11:37
五矿地产目前销售金额在房企里排名如何？
中报观察丨五矿地产 “以现金流为王”
@十七：观点指数发布的“2024年1-8月房地产企业销售表现”研究成果显示，1-8月五矿地产权益销售金额65.24亿元，居“1-8月房地产企业权益销售金额表现”榜单的第55位。
1267 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2024-09-10 11:36
万达商管目前的资金压力怎么样？
万达商管期待“恢复供水”
@小星星：据悉，截至2024年年中，万达商管在手现金仅有115.8亿元，而其需支付接近300亿元的到期有息负债。所以,万达商管的债务压力还是挺大的
1153 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2024-09-10 11:38
建信保租房公募REITs的发行进展如何？
建行：建信住房租赁基金签约收购项目28个 总资产规模126.93亿
@树枝打老虎：7月30日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划，简称“建信长租”，成功在上交所挂牌上市，证券代码为262587.SH。该产品于今年7月2日正式设立，发行规模为11.7亿元，产品期限66年。
1691 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2024-09-10 11:33
彩生活在增值服务这块做得怎么样
观点与刘宏才对话：彩生活｜韧者笃行，行则致远
@蓝斯在左：彩生活在增值服务方面做得非常出色，不仅具有高毛利率和持续增长的收入，还通过一站式服务、科技创新和商业模式创新等方式不断提升服务品质和市场竞争力。未来，彩生活有望在增值服务领域取得更加辉煌的成就。
1410 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2024-09-10 11:33
陆家嘴商业物业方面，期内租赁收入表现如何？
观点直击 | 转型中的陆家嘴
@风杨：还算是可以的，至少是同比增长的，截止到上半年商业物业租赁流入2.20亿元，同比增长2%
670 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2024-09-10 11:37
联投置业目前有哪些主营业态？哪个业态盈利情况最好？
庞颖：“地产+康养”转型思路分享 | 2024博鳌康养文旅大会
@树枝打老虎：联投置业以“城市更新全产业链综合服务商”为定位，从传统房地产开发全面转型城市更新，从基于社区的住宅开发转向基于更大范围的城市功能开发，持续聚焦“一老一小”，围绕老龄友好、儿童友好、青年发展型城市建设，全面提升城市综合服务运营水平，推动城市功能配套升级，致力于成为华中乐养生活服务领军企业、中国乐养标杆品牌。
843 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2024-09-10 11:36
五矿上半年业绩表现不佳由哪些因素影响？
中报观察丨五矿地产 “以现金流为王”
@咖啡猫：五矿地产在2024年上半年的业绩表现确实面临了一些挑战。根据相关报道，五矿地产上半年的收入出现了下降，归属于股权持有人应占亏损达到10.5亿港元。这一业绩不佳的原因可能包括： 1. 市场环境影响：房地产市场整体下行，导致销售收入减少，这是影响业绩的直接因素。 2. 房地产开发项目结转规模下降：由于市场销售放缓，导致结转规模减少，影响了收入和利润。 3. 毛利率下降：五矿地产的毛利率由去年同期的较高水平下降，这可能是由于销售价格调整和成本上升所致。 4. 专业建筑业务萎缩：专业建筑业务收入大幅下降，这可能是由于市场竞争激烈和项目减少。 5. 财务成本增加：由于借款增加和利率上升，导致财务成本增加，影响了净利润。 6. 债务结构调整：五矿地产在调整债务结构，减少有息负债，这可能是为了降低财务风险，但短期内可能会增加财务压力。 7. 汇率波动：由于五矿地产的业务涉及多种货币，汇率波动可能会对业绩产生影响。 8. 政策和法规变化：房地产市场的调控政策和法规变化可能会影响企业的经营策略和业绩。 总之，五矿地产正在采取一系列措施来应对这些挑战，包括优化债务结构、加强销售和回款能力、降本增效等。尽管面临困难，但公司仍在努力提升经营效率和财务稳健性。
744 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2024-09-10 11:36
万科有没有继续出售商业项目的计划？
中报观察 ｜万科商业归何处？
@云妥妥：应该是有的，今年就明确表示将加快资产处置步伐，上半年相继出售了上海两个标杆商业项目七宝万科广场和南翔印象城MEGA。
518 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2024-09-10 11:37
鸿寿坊有哪些优势吸引顾客？
观点直击 | 瑞房罗康瑞：盈利难能可贵 市场调整期将审慎发展
@云妥妥：属于历史文化街区，此外还引入了一些奢侈品品牌，可逛性较强。
418 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2024-09-10 11:38