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天津的溢价率如此之底，是否受到8城调控的影响？
融侨联合阳光城21.2亿落子天津西青区 溢价率仅9%
@危楼高百尺：受到了影响，毕竟“十九大”即将召开的前一个月突然出现了一个8城调控，乱得要死，迷雾丛丛的。
81 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-29 13:09
启迪控股所从事的产业地产和其他传统房地产商最大的区别在哪里？是否属于轻资产类型？
小镇见未来 | 一位中海前老总的冒险与产业地产观
@普斯图里奇：启迪的产业地产大部分是孵化器、科技园等，最大的区别还是它的企业属性吧，启迪是清华大学的校办企业，拥有传统房地产所没有的科研资源。
122 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-27 18:31
限价之后，投资者会因楼面价格不高而扎堆吗？
南京浦口13亿新挂一幅宅地 限最高楼面地价2万元_平
@渝缘：不会，因为大部分城市的限售政策会为未来房价预期做出理性判断。因为谁都无法预测3-5年或更长时间后的房地产是市场。
120 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-09-26 19:42
融创这个盘相对于其他盘优势在哪？为什么能刷新首售纪录？
二线楼市众生相 融创武汉项目65亿热销与楼市冰火
@DDG：这个盘最主要还是区位好吧。融创武汉壹号院位于武汉华中金融城，沙湖大道与公正路交汇处。这是武汉内环罕有的百万方地块。另外，这个盘周边有很多政府机关、金融机构，购物中心等。不少人买房还是很看重这些的。
80 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-26 19:43
二线城市楼市这么火热，都是刚需在支撑吗？
二线楼市众生相 融创武汉项目65亿热销与楼市冰火
@渝缘：刚需只是一部分，还有各大城市推出的人才落地计划，以及大量的棚改。
82 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-09-26 19:43
麦当劳与各地产大头联手，这种互相吸引客源会成为以后各大品牌零售商效仿的合作模式吗？
麦当劳与碧桂园签订战略合作协议 加快进军三四线城市
@渝缘：麦当劳与各大开发商巨头合作，的确是一种很好的商业模式，互利共赢。在麦当劳在店面的扩张，选址等方面带来利好。
110 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-09-26 19:42
"文有万科，工有中海，理有金地"主要体现在哪里？
小镇见未来 | 一位中海前老总的冒险与产业地产观
@普斯图里奇：房地产快速发展的那段时间，开发商大部分都是粗放式运营。相比较而言，万科当年对于流程管理更精细，所以说他是文科；金地精打细算，所以是理科；而中海一向强调工程品质，所以是工科。
105 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-27 18:31
限售均价和楼板价之间的差距，大概就只有3000元/㎡左右，那九龙仓会推出怎样的产品？
吴天海白银进退逻辑 九龙仓62.6亿拿下北京丰台地块背后
@咕噜噜：可能跟其他企业合作开发投资物业
71 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-26 11:26
合生创展按照自己的节奏，但是在这样快速的市场里面，合生创展还有自己的优势吗？
沉默两年再度拿地 合生创展22.64亿收购信达不良资产
@咕噜噜：合生坚守缓慢的步速寻求稳定发展，表面上是不太适应目前高速旋转的市场节奏，值得注意的是走得快摔倒机率也同步剧增，或许这才是合生的取胜之道吧
86 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-09-26 11:26
合生创展为什么要收购这个不良资产呢？
沉默两年再度拿地 合生创展22.64亿收购信达不良资产
@阿童木：通过多种方式建仓补粮去拿地，已是时下房企的一大趋势，随着面粉比面包还要贵这一市场现象的持续，通过收并购等多种方取得土地还会是房企不得不走的路。合生创展收购这不良资产，目的不外乎也就是其背后的土地，对于这个，合生创展内部人士就表示，公司一直都在关注着优质的土地，其在文中还说到“今年各种获取土地的方式都会考虑，不会主动在公开市场上与企业竞争地王”。这一来，通过收并购这一方式以获得土地，也将是合生创展加仓的主要途径吧。
74 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-25 23:20
