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一向温和的临安地价，此次大幅上涨的原因有哪些呢？
杭州临安区2宗宅地收金29.06亿元 敏捷、华发各拿一宗
@綠蟻新醅酒：資料顯示，兩宗地塊所處的錦城板塊，具有完善的城市配套，加上近期地鐵開通新房銷售速度普遍提升，也給開發商信心。 另疫情后，由于資金面寬松和新房銷量強勁，今年以來房企拿地預期利潤率持續走低，土地市場更熱了。 再就是此次報名房企眾多，且出價勇猛。在首入房企積極拼搶和本土深耕房企的防御下，競爭自然激烈。 最終，敏捷以自持9%（9639㎡）的代價首入臨安，而華發更是首次在杭州公開市場競得宅地，成為今年第7家首入房企。
662 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-11 01:11
這是金輝第一次在禪城首次拿地？另外其上市進展如何了？
力压保利、金地 金辉15.6亿元摘佛山禅城回炉地块
@红泥小火炉：金辉首次禅城拿地是在6月初，此次为再次拿地补仓绿岛湖板块。两宗地为相邻地块，总建面31.44万平方米，拿地总额27.4亿元，未来或连片开发。 相比其6月4日在绿岛湖拿的地（实际楼面价9181元/㎡），此次地价（8820元/㎡）略低，降低了两宗地块的整体地价水平。 在金辉拿地之前，绿岛湖板块内最近一次地块成交是在今年3月31日，世茂以15.7亿元竞得佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧地块，溢价率31%，成交楼面价10220元/㎡。 相比世茂地块，金辉两宗地实际楼面价低了12.2%。 上市进程方面，3月25日正式向港交所递交了招股书，至今还没进一步的消息。
610 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-11 01:11
恒大为什么出售这些商业物业？
解局 | 恒大处置223项低收益物业 涉“大D会”所售资产
@哎呀哟！：这属于正常的出售行为，此次集中推出，是希望通过专业团队去推荐销售。此次计划出售的项目为全国范围内1000平方米以上的写字楼、酒店、商业等物业。商业资产对恒大来说属于非核心资产，目前恒大的核心业务包括地产、新能源汽车、旅游和健康为主。
777 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-07-15 22:24
优客工场为什么原因选择SPAC进行上市，这种模式的优劣势是什么？
解局 | 毛大庆两年暗线浮现？ 优客工场改道SPAC上市
@股智增生：这种模式要比传统IPO程序简化很多, SEC问询也会大幅减少, 加快上市进程。同时，这种方式上市，只需要与寻求并购的SPAC打交道就好， 不会受到市场情绪的影响。但也意味着结果的好坏将很大程度上取决于商业谈判。
693 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-07-11 00:03
这家SPAC公司之前是如何成为上市公司的？毛大庆为何如此着急上市？为什么仍要在美股上市？
回复西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 863 次浏览 • 2020-07-09 09:27
地产总裁频频出走，对于地产企业而言有什么大的影响？
成见 | 艰难时期的地产总裁们
@风杨：对企业而言并没有很大的影响，因为这些高管离职主要还是基于业绩市场的压力，如果这家企业没法承受，可能会换一家相对能承受压力的企业而已。
749 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-15 22:24
疫情阴影影响，地产行业kpi更难。企业是否都在回归主业，发力住宅回笼现金，度过艰难时刻？
回复西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 844 次浏览 • 2020-07-09 09:15
万达近两年的人事变动比较频繁，原则是什么？此外，除了万达，艰难时期还有哪些总裁职位发生波动？
成见 | 艰难时期的地产总裁们
@风杨：万达这边主要还是销售带来的压力，离老板定的目标相差太远，所以造成高管频频离职。 疫情期间职位变动的还是挺多的，比如中南置地的陈凯离职到新力控股，佳兆业的副总裁许焰林，宝能城发的常务副总裁李万乐，力高的总裁王卫峰等纷纷离职，而新力的副总裁佘润延又离职到了协信，蓝光的张巧龙加盟了彰泰集团。
872 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-15 22:24
恒大为什么采用直接的出售方式，而不是追求利润最大化？是否与负债有关系？
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 851 次浏览 • 2020-07-08 09:56