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为什么认为保利的股价太低？整个A股里的房地产企业股价好像没有H股来的高吧，这是为什么？
回复哎呀妈呀！ 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 142 次浏览 • 2018-05-18 20:28
保利现在重新去追规模，土储上能不能跟上呢？成本比起碧桂园这些大部分土储在三四五线的要高很多吧？
回复Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 129 次浏览 • 2018-05-18 18:42
所以可不可以理解为，内地的开发商要学步香港，除了房子外还要赚足其他的钱，全面侵占居民的口袋了？
原报道 | 万科 城市的胜利
@尘埃落定：这应该不能叫做学习香港，或许更应该说是房地产行业逐渐成熟的一个必然趋势。因为刚开始都是卖房子，当房子卖到一定程度之后，市场必然逐渐饱和，开发企业在住宅销售一块获取的利益越来越少，就必须开辟新的模式和市场。
152 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-05-17 18:40
绿地股价一直都比较稳定，涨的时候没有大涨，跌的时候倒是在慢慢地跌，想知道为什么资本市场一直这么不看好绿地呢？
股东会见闻 | 张玉良回应绿地股价与市值管理
@尘埃落定：大概是因为刚上市时炒得太高了，而且绿地这些年的表现其实并没有前几年那样亮眼，当时甚至曾经超过万科，成为房地产行业销售规模第一的企业。但无论怎样，绿地的规模还有未来都是值得期待的。
205 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-05-18 20:31
为什么今年以来，香港的土地拍卖皆由港资发展商所得，中资房企的身影已甚少出现？是因为香港政府地域保护和限制吗？
启德四大班 新鸿基251亿港元终入香港旧机场
@哎呀妈呀！：不是因为香港政府地域保护，香港是自由贸易港，是非常自由经济的地方。而是国内限制资金外流，对境外投资管的非常严，所以房企的钱出不去，自然也就不能参加拍地了。
145 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-16 17:03
除了金茂外，还有哪些房企往城市运营方面发展的？
还是城市运营 中国金茂重注落子青岛西海岸
@pjzmqy：房地产进入下半场，单一的地产开发已经玩不转。随着购房者需求的日益丰富，房地产开发需要在基本住房需求之上满足产业、商业、文化、旅游、医疗、养老、城市高水平配套等复合性高层次的需求。所以近年来很多开发商提出尽可能覆盖更多城市服务功能的定位，包括万科、融创、华润、保利、龙湖、招商、金科、绿城、融侨、旭辉、华侨城等。
167 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-18 20:31
北京楼价只升不降，政府有啥应对政策，而且为什么还那么多人购房？
北京4月末住户贷款余额1.68万亿元 同比增长10.6%
@超人的蜗牛壳：北京房价高是必然的，首都就这么大嘛。但是政府也做出来一些缓解措施的，比如雄安新区，剥离非首都功能到雄安。这就必然会分流一些首都的高端人才到雄安，这些分流的人才也会考虑在雄安置业。所以这应该也算是缓解房价的政策。
116 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-17 18:41
除了地产外，万科在其他多元业务上有什么造就？
原报道 | 万科 城市的胜利
@Jessie：万科的五大业务类型：核心业务（地产开发和物业管理）、优势业务（商业和物流）、拓展业务（长租公寓和冰雪度假）、摸索业务（养老和教育）、潜力业务（轨道物业和混合所有制改革）
402 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-17 18:41
经过这样的资金困难时期，中弘的文旅之路还将遇到哪些阻力？
中弘“A+3”战略破碎 债务逾期、资金回笼困难脱手中玺国际
@一棵树的自白：中弘在文旅上的布局失败一在于它太心急，二在于它对各个环节均有野心，布局太多，反而更显脆弱。而且，中弘对资本平台太过于眼红，未等业务做起来便急于找到一个壳平台，这对于投资者而言是不公平的。中弘能否挺过目前的资金困难期还要看老板是否愿意把背着董事会拿去收购半山半岛项目的钱拿出来，或者靠卖资产、重组的形式活过来。至于未来的文旅道路，那是非常漫长。
182 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-17 23:53
