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美的为什么多以文旅小镇为主，它本身有那么多产业可以导入，文旅的话要做大量基础设施建设吧？在回报上会有前景吗？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 125 次浏览 • 2018-11-28 17:20
楼市下行，究竟对香港是一件好事还是坏事？
香港传真 | 记者会里的楼市下行焦虑
@Suelta喵本：香港楼市一直很“热”，短期内的下调可能对市场本身来讲是好事一件吧，现在各大房地产公司都在推出各自购房的优惠政策或者将目光投放到内地的房产，这是机遇又是挑战，看房企们怎么掌控了。
169 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-30 15:23
非住宅物业为什么在收益和毛利率上面是要高于住宅？它的管理门槛以及管理要求又高在哪些地方？
回复tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 994 次浏览 • 2018-11-28 16:44
文旅产业目前是一大热点，各家房企都希望在文旅这块有一定的建树。那么目前哪些房企在文旅产业这个板块已经有非常好的成绩了呢？
千亿目标B面 佛山之后美的置业签约韶关2.1万亩项目
@Doris：目前国内的文旅地产主要分为四大类型：主题游乐型，景点依托型，度假酒店型以及文旅小镇型。主题游乐型代表有华侨城、宋城股份、深圳华强集团、长隆集团、观澜湖、海昌中国等；景点依托型代表有万达集团、港中旅集团、保利地产、雅居乐地产、恒大集团等；度假酒店型代表有今典集团、复星集团、阳光100；文旅小镇型代表有宏村、良渚文化村、丽江、凤凰、乌镇、周庄等。
135 次浏览 • 2 人关注 • 3 个回复 • 2018-11-30 15:24
除了信托，时下房企们主要用的融资方法还有哪些？融资成本控制得比较好的企业主要有哪些？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@自由在高处：除了信托，房企现在主要的融资方式主要有发债、抵押融资以及IPO。从整个行业来看，国企央企，比如中海华润保利，因为信用评级好，所以能享受非常低的利率水平。
1359 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-30 15:24
当前融资成本处于一个上行通道，除了房企比较乐意接受的信托和永续债券外，还有哪些融资方式是可以考虑的？
解局 | 永续债浪潮中的保利们
@普斯图里奇：找现金流比较充裕的企业融资，比如港企。就像之前高银那了一栋大楼抵押给长实，融了102亿港元。 这笔钱利率大概是8个点，水平算得上是中上吧。但对港企来说，这个利率水平可能会比现在投资物业还划算。
141 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-29 21:36
管理面积只有1000万平方米，规模这么小也要上市，原因是什么？这这么小的规模，会不会影响认购情况？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@超人的蜗牛壳：为的就是赶上这波上市潮，只要能上市就不会亏。看近期上市的企业，哪个是真正大规模的企业？还不是为了境外的资金。
104 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-29 21:36
