一般楼面价格是实际销售的多少分之一
上海地产22.7亿元摘虹桥商务区3宗商业用地 平均楼面价1万元_平
@这个夏天不太好：普通来看，楼面价的基础上翻一番是未来可能的售价，至少在这个价格之上销售是有利润的，而低于这个价格很可能会没有利润甚至亏本。 当然，如果遇上了有持有部分，或代建要给政府部分，还要剔除然后把这部分成本加到可销售部分的成本里面，预估时也会有一点点不同。
778 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-12-12 17:18
一般楼面价格是实际销售的多少分之一
上海地产22.7亿元摘虹桥商务区3宗商业用地 平均楼面价1万元_平
@这个夏天不太好：普通来看，楼面价的基础上翻一番是未来可能的售价，至少在这个价格之上销售是有利润的，而低于这个价格很可能会没有利润甚至亏本。 当然，如果遇上了有持有部分，或代建要给政府部分，还要剔除然后把这部分成本加到可销售部分的成本里面，预估时也会有一点点不同。
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上海地产底价竞得上海海闵行虹桥商务区3宗商业用地，总成交金额22.7亿，平均楼面价10000元/㎡。