老实说两百多亿投到VC上，作为投资的股东多少有点担心吧，想问一下在VC方面的投资对九龙仓资金方面的影响大吗？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 982 次浏览 • 2018-03-11 18:12
香港土地竞争如此激烈，为何这么多内地房企还要不断进入香港市场？
业绩会直击 | 九龙仓被疑改行VC 吴天海喊冤“买唔到地”(更新实录)
@树枝打老虎：利益驱使啊，香港土地难买，但只要能参与其土地项目，利润比内地许多项目要高得多，毕竟香港房地产一向是供小于求，楼价只高不低。
856 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-11 16:47
九龙仓用了255亿港元投资股市，这会不会导致账面的现金流出现紧张情况？另外，九龙仓投资地产蓝筹股说是看重对方有土地资源，但今年包括港股都已经不是去年的大牛市了，吴天海能实现很高投资收益？
业绩会直击 | 九龙仓被疑改行VC 吴天海喊冤“买唔到地”(更新实录)
@桃谷六仙-桃根仙：不公开的股票投资会导致2017年底净现金161亿元的情况转至取得净负债，阻碍其回购及进一步上调股息的灵活性。去年下半年，九龙仓资本开支逾700亿元，净负债率比率在2018年2月底回复至15%。 另外，分拆九龙仓置业後，九仓持有集团高风险资产，包括国内发展物业、未知的本港楼市走势、及不公开的股票投资，资产净值需要更大的折让去反映。
834 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-10 12:43
九龙仓集团会不会被私有化呢？
业绩会直击 | 九龙仓被疑改行VC 吴天海喊冤“买唔到地”(更新实录)
@你在看我吗：九龙仓于去年分拆其商场业务上市，经分拆后，市值大幅减少，对完成私有化过程有利。目前九龙仓的新业务策略与会德丰重叠，可以透过两者合并重组，继续发展中港物业市场，私有化的可能性还是很大的。
965 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-09 19:01
吴天海对九龙仓未来的业务范围真的没有机会去考虑VC范围吗？九龙仓或许有潜力发展VC项目？
回复Youniverse 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1024 次浏览 • 2018-03-09 15:07
如今吴光正已经退居二线，是否会效仿李超人在正式退休前，将九仓系所有资产腾挪妥当呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1375 次浏览 • 2018-03-09 17:24
老实说两百多亿投到VC上，作为投资的股东多少有点担心吧，想问一下在VC方面的投资对九龙仓资金方面的影响大吗？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 982 次浏览 • 2018-03-11 18:12
香港土地竞争如此激烈，为何这么多内地房企还要不断进入香港市场？
业绩会直击 | 九龙仓被疑改行VC 吴天海喊冤“买唔到地”(更新实录)
@树枝打老虎：利益驱使啊，香港土地难买，但只要能参与其土地项目，利润比内地许多项目要高得多，毕竟香港房地产一向是供小于求，楼价只高不低。
回复856 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-11 16:47
九龙仓用了255亿港元投资股市，这会不会导致账面的现金流出现紧张情况？另外，九龙仓投资地产蓝筹股说是看重对方有土地资源，但今年包括港股都已经不是去年的大牛市了，吴天海能实现很高投资收益？
业绩会直击 | 九龙仓被疑改行VC 吴天海喊冤“买唔到地”(更新实录)
@桃谷六仙-桃根仙：不公开的股票投资会导致2017年底净现金161亿元的情况转至取得净负债，阻碍其回购及进一步上调股息的灵活性。去年下半年，九龙仓资本开支逾700亿元，净负债率比率在2018年2月底回复至15%。 另外，分拆九龙仓置业後，九仓持有集团高风险资产，包括国内发展物业、未知的本港楼市走势、及不公开的股票投资，资产净值需要更大的折让去反映。
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九龙仓集团会不会被私有化呢？
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@你在看我吗：九龙仓于去年分拆其商场业务上市，经分拆后，市值大幅减少，对完成私有化过程有利。目前九龙仓的新业务策略与会德丰重叠，可以透过两者合并重组，继续发展中港物业市场，私有化的可能性还是很大的。
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吴天海对九龙仓未来的业务范围真的没有机会去考虑VC范围吗？九龙仓或许有潜力发展VC项目？
回复Youniverse 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1024 次浏览 • 2018-03-09 15:07
如今吴光正已经退居二线，是否会效仿李超人在正式退休前，将九仓系所有资产腾挪妥当呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1375 次浏览 • 2018-03-09 17:24