2017年才500多亿的销售金额，18年融信凭什么提出如此之高的目标？其中胜算又有多大？
业绩会直击 | 融信：1200亿目标不算激进 想稍微慢一点
@北极光：根据年报，2018年融信中国的合约销售目标为1200亿。按照吴剑的说法，以60%的权益占比计算，今年1200亿的总目标不算激进，总体并表的规模增速相当于50%。 按区域分布，2018年，杭州和海西区域将贡献30%左右，其中，杭州会稍多一些，另外，海亮将有100亿以上结转。
1083 次浏览 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-28 09:42
其他房企都把规模和速度放在第一位，融信干嘛还要慢点走？
业绩会直击 | 融信：1200亿目标不算激进 想稍微慢一点
@渝缘：融信的负债率已经很高了，达到160％了，调控不放松，融资渠道收紧，融资成本上升多重困境叠加的情况下，如果经营不当，很容易引起资金流断裂的危险。
819 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-03-28 09:42
房企的净负债率保持在多少以内才是安全线？
业绩会直击 | 融信：1200亿目标不算激进 想稍微慢一点
@墨竹：净负债率低于70-75%是安全线，但目前中国前10的房企资产负债率平均达到80%。
2021 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-03-27 19:58
感觉融信现在变得很老实，之前那么高调地拿地王，是怎么肥事啊？
业绩会直击 | 融信：1200亿目标不算激进 想稍微慢一点
@doris77：市场行情不一样了，纵观今年大一点的房企都在强调利润降负债率，业务上也是更注重抢时机进入下一个风口。加之国家政策也是严明房住不炒。
742 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-28 09:43
2017年才500多亿的销售金额，18年融信凭什么提出如此之高的目标？其中胜算又有多大？
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@北极光：根据年报，2018年融信中国的合约销售目标为1200亿。按照吴剑的说法，以60%的权益占比计算，今年1200亿的总目标不算激进，总体并表的规模增速相当于50%。 按区域分布，2018年，杭州和海西区域将贡献30%左右，其中，杭州会稍多一些，另外，海亮将有100亿以上结转。
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其他房企都把规模和速度放在第一位，融信干嘛还要慢点走？
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@渝缘：融信的负债率已经很高了，达到160％了，调控不放松，融资渠道收紧，融资成本上升多重困境叠加的情况下，如果经营不当，很容易引起资金流断裂的危险。
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房企的净负债率保持在多少以内才是安全线？
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@墨竹：净负债率低于70-75%是安全线，但目前中国前10的房企资产负债率平均达到80%。
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感觉融信现在变得很老实，之前那么高调地拿地王，是怎么肥事啊？
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@doris77：市场行情不一样了，纵观今年大一点的房企都在强调利润降负债率，业务上也是更注重抢时机进入下一个风口。加之国家政策也是严明房住不炒。
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接下来的一两年，融信将放慢扩张速度，并以降杠杆为基调，“今年是希望净负债率降到100%以内，明年回到行业内的优质水平，做到65%左右。”