为什么开发商的竞价这么不积极呢？看拍卖的过程都差点以为会不达保密底价而流拍。
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@星空：因为现在政府管控严格，开发商害怕拍地地价过高，赚不了钱
619 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-29 23:38
地块竞得人须满足哪些自持条件？
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@綠蟻新醅酒：地块竞得人须自持地块内部分商业办公物业，自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%，自持时限不少于5年，自持时限届满后，可申请解除销售限制。
633 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-31 12:38
不积极的原因应该是其商住地性质
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@超人的蜗牛壳：我觉得除了是商住地的原因外，还因为地块是佛山的。佛山的房价大涨仅限南海区等靠近广州的地方，所以对其他地方的地块不看好也正常。
532 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-30 18:37
为什么开发商的竞价这么不积极呢？看拍卖的过程都差点以为会不达保密底价而流拍。
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@星空：因为现在政府管控严格，开发商害怕拍地地价过高，赚不了钱
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地块竞得人须满足哪些自持条件？
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@綠蟻新醅酒：地块竞得人须自持地块内部分商业办公物业，自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%，自持时限不少于5年，自持时限届满后，可申请解除销售限制。
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不积极的原因应该是其商住地性质
击退万科、碧桂园 龙光32.59亿元夺下佛山绿岛湖商住地
@超人的蜗牛壳：我觉得除了是商住地的原因外，还因为地块是佛山的。佛山的房价大涨仅限南海区等靠近广州的地方，所以对其他地方的地块不看好也正常。
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经过两个半小时竞价，龙光以325887万竞得该地块，楼面6617元/平方米。因未达到最高限价，不需要竞自持租赁住房比例。