国内貌似发行了挺多的类reits或者准reits，这些跟严格意义上的reits有什么区别？
勒泰一号与公募REITs的距离 境内首单不依赖主体评级信托上市路径
@穿山甲*：严格意义上的REITS跟现有类REITS最根本的区别就是，真正的REITS没有退出机制。现有的类REITS都是有退出机制的，所以其实是明股实债。
2274 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-08-31 14:08
国内貌似发行了挺多的类reits或者准reits，这些跟严格意义上的reits有什么区别？
勒泰一号与公募REITs的距离 境内首单不依赖主体评级信托上市路径
@穿山甲*：严格意义上的REITS跟现有类REITS最根本的区别就是，真正的REITS没有退出机制。现有的类REITS都是有退出机制的，所以其实是明股实债。
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REITs作为中国房地产证券化的创新手段，还没有在中国金融市场上完全正名，而是发展了具有中国特色的类REITs。