中海开拍前好像挺志在必得的,三宗地全报名了,为什么最后就底价拿了块最小的?

北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子

@渝缘:这与中海一贯的作风有关,保守由于,魄力不足,很多时候失去拿地良机。很多城市青黄不接无土地可开发。

1048 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-07-21 22:50 • 来自相关话题

在孔庆平带领的中海时代一度将中海带入千亿销售阵营,并且主导了中建地产资产整合大戏;而现在的中海拿地新闻较少是为什么呢?是因其内耗有关吗?

北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子

@普斯图里奇:拿地新闻较少是过去两年整合期,当时中海把时间都放在内部整合去了,而且郝时期中央集权比较严重,地方拿地基本都需要经过多层上报。2016年全年,中海在公开市场仅拿了17宗地,而且有11宗是在最后一个月才拿的,当时恰逢郝辞任。所以内耗也要一大部分原因啦。   不过今年,中海在公开市场拿地的身影倒是非常常见。据其披露,上半年已经斥资近359亿元在公开市场上获取了27宗地块,总土地面积203.3万平方米。  

1643 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-07-20 16:06 • 来自相关话题

怎么平衡销售规模和成本利润管控?

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男为悦己者穷 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 908 次浏览 • 2017-07-19 12:04 • 来自相关话题

中海开拍前好像挺志在必得的,三宗地全报名了,为什么最后就底价拿了块最小的?

北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子

@渝缘:这与中海一贯的作风有关,保守由于,魄力不足,很多时候失去拿地良机。很多城市青黄不接无土地可开发。

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在孔庆平带领的中海时代一度将中海带入千亿销售阵营,并且主导了中建地产资产整合大戏;而现在的中海拿地新闻较少是为什么呢?是因其内耗有关吗?

北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子

@普斯图里奇:拿地新闻较少是过去两年整合期,当时中海把时间都放在内部整合去了,而且郝时期中央集权比较严重,地方拿地基本都需要经过多层上报。2016年全年,中海在公开市场仅拿了17宗地,而且有11宗是在最后一个月才拿的,当时恰逢郝辞任。所以内耗也要一大部分原因啦。   不过今年,中海在公开市场拿地的身影倒是非常常见。据其披露,上半年已经斥资近359亿元在公开市场上获取了27宗地块,总土地面积203.3万平方米。  

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怎么平衡销售规模和成本利润管控?

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男为悦己者穷 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 908 次浏览 • 2017-07-19 12:04 • 来自相关话题

半年内,中海在北京已经连下三子,与之形成鲜明对比的是,2016年全年中海在北京土地市场上的颗粒无收。