中海开拍前好像挺志在必得的，三宗地全报名了，为什么最后就底价拿了块最小的？
北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子
@渝缘：这与中海一贯的作风有关，保守由于，魄力不足，很多时候失去拿地良机。很多城市青黄不接无土地可开发。
1101 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-07-21 22:50
在孔庆平带领的中海时代一度将中海带入千亿销售阵营，并且主导了中建地产资产整合大戏；而现在的中海拿地新闻较少是为什么呢？是因其内耗有关吗？
北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子
@普斯图里奇：拿地新闻较少是过去两年整合期，当时中海把时间都放在内部整合去了，而且郝时期中央集权比较严重，地方拿地基本都需要经过多层上报。2016年全年，中海在公开市场仅拿了17宗地，而且有11宗是在最后一个月才拿的，当时恰逢郝辞任。所以内耗也要一大部分原因啦。 不过今年，中海在公开市场拿地的身影倒是非常常见。据其披露，上半年已经斥资近359亿元在公开市场上获取了27宗地块，总土地面积203.3万平方米。
1830 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-07-20 16:06
中海开拍前好像挺志在必得的，三宗地全报名了，为什么最后就底价拿了块最小的？
北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子
@渝缘：这与中海一贯的作风有关，保守由于，魄力不足，很多时候失去拿地良机。很多城市青黄不接无土地可开发。
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在孔庆平带领的中海时代一度将中海带入千亿销售阵营，并且主导了中建地产资产整合大戏；而现在的中海拿地新闻较少是为什么呢？是因其内耗有关吗？
北京土地盛宴收金113亿 中海16.8亿夺地落下年内第三子
@普斯图里奇：拿地新闻较少是过去两年整合期，当时中海把时间都放在内部整合去了，而且郝时期中央集权比较严重，地方拿地基本都需要经过多层上报。2016年全年，中海在公开市场仅拿了17宗地，而且有11宗是在最后一个月才拿的，当时恰逢郝辞任。所以内耗也要一大部分原因啦。 不过今年，中海在公开市场拿地的身影倒是非常常见。据其披露，上半年已经斥资近359亿元在公开市场上获取了27宗地块，总土地面积203.3万平方米。
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半年内，中海在北京已经连下三子，与之形成鲜明对比的是，2016年全年中海在北京土地市场上的颗粒无收。