据闻此次预推的17宗地中，有1宗为未限定商品住宅销售均价的纯商品住宅地块。印象中，北京很没有供应过这样的地块了，此时重推纯住宅地块是出于什么原因呢？
北京412亿元集中挂牌17宗宅地 13宗为限房价地块
@綠蟻新醅酒：是的，這是北京自2016年10月首次采用“限房價競地價”政策以來，時隔兩年月，再次出現未在土地供應環節限定商品住宅售價的住宅地塊。 該地塊為北京市豐臺區南苑石榴莊0517-L02地塊，規劃建筑面積6.31萬平方米，起始價為25.87億元。 據業內人士分析，此番北京規土委未明確限定尚處于預申請階段的石榴莊地塊的未來售價，有利于該地塊在未來上市時能夠按照市場規則，隨行就市地定價。而且，也會避免土地流拍流標重復發生。
527 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-30 14:35
据闻此次预推的17宗地中，有1宗为未限定商品住宅销售均价的纯商品住宅地块。印象中，北京很没有供应过这样的地块了，此时重推纯住宅地块是出于什么原因呢？
北京412亿元集中挂牌17宗宅地 13宗为限房价地块
@綠蟻新醅酒：是的，這是北京自2016年10月首次采用“限房價競地價”政策以來，時隔兩年月，再次出現未在土地供應環節限定商品住宅售價的住宅地塊。 該地塊為北京市豐臺區南苑石榴莊0517-L02地塊，規劃建筑面積6.31萬平方米，起始價為25.87億元。 據業內人士分析，此番北京規土委未明確限定尚處于預申請階段的石榴莊地塊的未來售價，有利于該地塊在未來上市時能夠按照市場規則，隨行就市地定價。而且，也會避免土地流拍流標重復發生。
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北京市规划国土委公布，拟于近期挂牌出让17宗住宅用地。地块总建筑规划面积约205万平方米，出让总起始价为411.67亿元。