平安不是通过定增，而是接盘大股东王文学的股票，价格也很低，几乎是稍高于52周最低价，这是不是说明王文学很缺钱？前段时间华夏幸福传出现金流紧张，现在被证明是真的？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@阿童木：现在的情况来看，随着国内对房地产领域资金渠道的全面收紧，房企融资普遍变得更为困，即使一些优质企业也受到了这方面的困扰，事实上，房地产行里面最近都传出不是很乐观的观点，这个时候找个可靠的“靠山”显得尤为重要，这就是华夏幸福割肉逻辑吧。
1804 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-12 18:38
之前不是在严查险资吗？为什么平安可以投华夏幸福？华夏是太缺钱找了个金主吗？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@普斯图里奇：首先，平安不是普通的险资，是国企。在碧桂园前财务官吴建斌的书中有说到，一家民企背景的上市公司邀请一家国企背景公司进行财务投资的行动，这叫染红。这样做的目的，一是，有国企背书。二是，民企的融资成本大大高于国企，引入国企有助于降低融资成本。另外，从当前的报道来看，华夏幸福中长期流动性应该是存在问题的，引入中国平安，可以消除市场对其现金流的担忧。
1765 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-12 18:37
平安这种险资进入华夏幸福能带来哪些好处？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@墨竹：最直接的好处就是获得资金支持。现在房企融资成本提高，融资困难，如果或者这批资金，将很大程度上解放华夏幸福的资金流，实现更高的收益？
1492 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-11 18:20
平安入股了碧桂园，旭辉，绿地，基本都会引起后者股价大幅上升，这次成为华夏幸福二股东会不会也如此？另外，平安是长期战略投资还是只为了炒股，会不会像抛售绿地一样处理华夏幸福？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@生生：目前来看，华夏幸福经过一天的涨幅后，今天受国际环境的影响，出现回调。但整体而言，华夏幸福的股价还是大概率会涨的。个人认为平安对华夏幸福的投资属于长期投资行为。
1025 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-11 18:20
华夏幸福高层认为，新一轮的地产寒冬将来临。是不是说明华夏幸福不看好后市的趋势？面对这种形势，华夏幸福又有什么应对措施？
回复墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1387 次浏览 • 2018-07-11 17:28
据说中国平安被称为“中国的隐形地王”，除了这次成为华夏幸福大股东外，之前中国平安还有哪些代表性的地产动作呢？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@欣兒：平安不动产是碧桂园第二大股东、旭辉第二大股东，同时，与超过20家房企通过股权合作等模式存在合作，其中，不乏万科、招商、金地、保利、华润、绿地、九龙仓、碧桂园、协信、旭辉等知名房企，合作拿地上百宗。
1121 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-11 19:57
好奇平安现在入股的房企规模加起来有多大？险资入房地产目前没有任何限制吗？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@桃谷六仙-桃根仙：2017年1月，当时没合并的保监会出台过《关于进一步加强保险资金股票投资监管有关事项的通知》，将股票投资分为一般股票投资、重大股票投资和上市公司收购三种情形，根据持股份额变化，实施层层递进的差别监管。 其中一般股票投资是低于总股本20％，且没有拥有控制权的行为，对于这种行为没有严格限定。对于重大股票投资，需要向监管部门备案，对于上市公司股权收购，则需要事前核准，以及用自有资金等。 平安入股旭辉碧桂园甚至华夏幸福，对应持股都低于20％，看起来也是要控制在险资一般投资范围内，所以不会有太多限制。
1294 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-13 14:48
平安不是通过定增，而是接盘大股东王文学的股票，价格也很低，几乎是稍高于52周最低价，这是不是说明王文学很缺钱？前段时间华夏幸福传出现金流紧张，现在被证明是真的？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@阿童木：现在的情况来看，随着国内对房地产领域资金渠道的全面收紧，房企融资普遍变得更为困，即使一些优质企业也受到了这方面的困扰，事实上，房地产行里面最近都传出不是很乐观的观点，这个时候找个可靠的“靠山”显得尤为重要，这就是华夏幸福割肉逻辑吧。
回复1804 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-12 18:38
之前不是在严查险资吗？为什么平安可以投华夏幸福？华夏是太缺钱找了个金主吗？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@普斯图里奇：首先，平安不是普通的险资，是国企。在碧桂园前财务官吴建斌的书中有说到，一家民企背景的上市公司邀请一家国企背景公司进行财务投资的行动，这叫染红。这样做的目的，一是，有国企背书。二是，民企的融资成本大大高于国企，引入国企有助于降低融资成本。另外，从当前的报道来看，华夏幸福中长期流动性应该是存在问题的，引入中国平安，可以消除市场对其现金流的担忧。
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平安这种险资进入华夏幸福能带来哪些好处？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@墨竹：最直接的好处就是获得资金支持。现在房企融资成本提高，融资困难，如果或者这批资金，将很大程度上解放华夏幸福的资金流，实现更高的收益？
回复1492 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-11 18:20
平安入股了碧桂园，旭辉，绿地，基本都会引起后者股价大幅上升，这次成为华夏幸福二股东会不会也如此？另外，平安是长期战略投资还是只为了炒股，会不会像抛售绿地一样处理华夏幸福？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@生生：目前来看，华夏幸福经过一天的涨幅后，今天受国际环境的影响，出现回调。但整体而言，华夏幸福的股价还是大概率会涨的。个人认为平安对华夏幸福的投资属于长期投资行为。
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华夏幸福高层认为，新一轮的地产寒冬将来临。是不是说明华夏幸福不看好后市的趋势？面对这种形势，华夏幸福又有什么应对措施？
回复墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1387 次浏览 • 2018-07-11 17:28
据说中国平安被称为“中国的隐形地王”，除了这次成为华夏幸福大股东外，之前中国平安还有哪些代表性的地产动作呢？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@欣兒：平安不动产是碧桂园第二大股东、旭辉第二大股东，同时，与超过20家房企通过股权合作等模式存在合作，其中，不乏万科、招商、金地、保利、华润、绿地、九龙仓、碧桂园、协信、旭辉等知名房企，合作拿地上百宗。
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好奇平安现在入股的房企规模加起来有多大？险资入房地产目前没有任何限制吗？
华夏幸福命运急流 平安资管百亿入股中的舍得人生
@桃谷六仙-桃根仙：2017年1月，当时没合并的保监会出台过《关于进一步加强保险资金股票投资监管有关事项的通知》，将股票投资分为一般股票投资、重大股票投资和上市公司收购三种情形，根据持股份额变化，实施层层递进的差别监管。 其中一般股票投资是低于总股本20％，且没有拥有控制权的行为，对于这种行为没有严格限定。对于重大股票投资，需要向监管部门备案，对于上市公司股权收购，则需要事前核准，以及用自有资金等。 平安入股旭辉碧桂园甚至华夏幸福，对应持股都低于20％，看起来也是要控制在险资一般投资范围内，所以不会有太多限制。
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