房企对信用借款的收缩有什么对策？对于中小房企是不是一个更大的挑战？
原报道 | 遥远的房企信用借款
@doris77：信用借款的收缩，也就是银行机构对信用的收缩。在信用收缩的情况下，房企想获得无担保银行融资的难度会变得更大，需要提供资信证明以及相关资产抵质押，所以可以看到最近包括蓝光融创金科大名城中南建设等房企都进行了股权质押的操作，这是一种常用的手段。另外就是发行短期债券，这种类型的融资手段期限短，成本低，可以缓解资金压力，但不利于再融资。
542 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-10 19:32
房企对信用借款的收缩有什么对策？对于中小房企是不是一个更大的挑战？
原报道 | 遥远的房企信用借款
@doris77：信用借款的收缩，也就是银行机构对信用的收缩。在信用收缩的情况下，房企想获得无担保银行融资的难度会变得更大，需要提供资信证明以及相关资产抵质押，所以可以看到最近包括蓝光融创金科大名城中南建设等房企都进行了股权质押的操作，这是一种常用的手段。另外就是发行短期债券，这种类型的融资手段期限短，成本低，可以缓解资金压力，但不利于再融资。
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企业被资本市场所关注的，还有内在价值、信誉度、成长性、抗风险能力等，它所能承受的压力极限即为安全边际。对安全边际大小的判断，将决定金融机构给什么样的流动支持。