这次嘉兴为什么这么火爆？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@深秋的落叶：嘉兴这么火爆我觉得是有两个原因，一个是成为上海外溢的第一窗口，另一个是土地出让价格不高
1081 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2017-05-23 20:08
阳光城又拿地？他这么进取财务状况怎么样啊？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@红泥小火炉：今年一季度末，阳光城净负债率高达316.5%。 就此，有业内人士认为，激进房企以较高的债务杠杆去快速扩张，其资金链能否承受重压，关键在于手上的货值能否顺利去化。 但是，在目前如此高压的“政策市”下，要实现快速销售、回笼资金，不容乐观。
1206 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-25 16:50
卓越是这场土拍的大赢家，其在浙江的土储有多少啊？都有些什么项目在运作？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@：卓越曾在2014年拿下杭州长睦板块两宗宅地，但从公开的消息看来，除了这次嘉兴拿地之外，这家企业在浙江似乎没有太多的动向。
1029 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-23 17:37
25家马甲？是哪家企业这么“壕”呢？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@xmj5201314：这次获胜者真的是运气好战胜了这么多马甲吗？
1128 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-05-24 19:23
前一天嘉兴市开启第三轮房地产调控，但是从土拍现场上演的“抢地大战”来看，似乎没受影响。今后嘉兴的市场行情会发生怎样的变化？投资客会不会逐步离场？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@西瓜乱太郎：尽管政策升级，但受影响较大的是短期炒房客，两年的设限对一些长期持有的投资者来说影响并不大。而且嘉兴未来发展空间受看好，市场需求仍然旺盛，外溢人口及刚需仍有很多，因此行情还是不错滴。
1252 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-23 10:43
这样的出让规则避免过高地价，有在全国推行的可能性吗？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@蓝斯在左：其实嘉兴并不是第一个采用摇号的城市，之前南京就曾多次运用过这个土拍规则。以目前来看，不排除有其他的城市跟进。但是不管怎么说，摇号让房地产进入非市场化状态，土地买卖由命运决定，非常不利于资源的自由配置。目前土地之所以这么热，就是因为僧多粥少。如果这种状况持续存在的话，无论用什么方法都很难取得一个比较合理的结果。
1110 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-23 10:42
高价地不见了 土地“限价”目的达到了吗？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@迷失的小羊：限价的目的确实达到了，正是因为政府的限价政策，拍出来的土地价格在开发商看来是很有诱惑力的，所有才会有百人摇号的场景。 加上嘉兴优越的地理位置，与上海接壤，被称为上海后花园，土地价值十分优质，自然受到开发商的追捧。
1062 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-23 17:21
这次嘉兴为什么这么火爆？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@深秋的落叶：嘉兴这么火爆我觉得是有两个原因，一个是成为上海外溢的第一窗口，另一个是土地出让价格不高
回复1081 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2017-05-23 20:08
阳光城又拿地？他这么进取财务状况怎么样啊？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@红泥小火炉：今年一季度末，阳光城净负债率高达316.5%。 就此，有业内人士认为，激进房企以较高的债务杠杆去快速扩张，其资金链能否承受重压，关键在于手上的货值能否顺利去化。 但是，在目前如此高压的“政策市”下，要实现快速销售、回笼资金，不容乐观。
回复1206 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-25 16:50
卓越是这场土拍的大赢家，其在浙江的土储有多少啊？都有些什么项目在运作？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@：卓越曾在2014年拿下杭州长睦板块两宗宅地，但从公开的消息看来，除了这次嘉兴拿地之外，这家企业在浙江似乎没有太多的动向。
回复1029 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-23 17:37
25家马甲？是哪家企业这么“壕”呢？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@xmj5201314：这次获胜者真的是运气好战胜了这么多马甲吗？
回复1128 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-05-24 19:23
前一天嘉兴市开启第三轮房地产调控，但是从土拍现场上演的“抢地大战”来看，似乎没受影响。今后嘉兴的市场行情会发生怎样的变化？投资客会不会逐步离场？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@西瓜乱太郎：尽管政策升级，但受影响较大的是短期炒房客，两年的设限对一些长期持有的投资者来说影响并不大。而且嘉兴未来发展空间受看好，市场需求仍然旺盛，外溢人口及刚需仍有很多，因此行情还是不错滴。
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这样的出让规则避免过高地价，有在全国推行的可能性吗？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@蓝斯在左：其实嘉兴并不是第一个采用摇号的城市，之前南京就曾多次运用过这个土拍规则。以目前来看，不排除有其他的城市跟进。但是不管怎么说，摇号让房地产进入非市场化状态，土地买卖由命运决定，非常不利于资源的自由配置。目前土地之所以这么热，就是因为僧多粥少。如果这种状况持续存在的话，无论用什么方法都很难取得一个比较合理的结果。
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高价地不见了 土地“限价”目的达到了吗？
史无前例的拍地：四百余房企混战嘉兴八宗地谁赢了？
@迷失的小羊：限价的目的确实达到了，正是因为政府的限价政策，拍出来的土地价格在开发商看来是很有诱惑力的，所有才会有百人摇号的场景。 加上嘉兴优越的地理位置，与上海接壤，被称为上海后花园，土地价值十分优质，自然受到开发商的追捧。
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