除海港城外，九龙仓置业还有哪些代表性商业项目？
商业退步集 | 海港城风浪中收入微增 九龙仓置业称未见拐点
@穿山甲*：除了海港城外，九龙仓置业的代表性商业项目还包括时代广场和荷里活广场。这些项目均位于香港，是九龙仓置业的核心资产之一，具有重要的商业价值和影响力。 时代广场是九龙仓置业在中环的写字楼项目，位于香港的核心商业区，吸引了众多知名企业和机构入驻。荷里活广场则是另一个重要的商业项目，位于香港的繁华地段，提供了丰富的购物和餐饮选择
929 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2025-03-27 15:10
时代广场业绩下滑有哪些原因？
商业退步集 | 海港城风浪中收入微增 九龙仓置业称未见拐点
@空：时代广场业绩下滑是香港经济周期、消费结构变迁（从旅游零售转向本地刚需）及自身战略调整滞后的综合结果。短期需应对写字楼供应过剩和零售消费疲软，长期需通过租户年轻化、场景体验化（如扬子江集团对扬州时代广场的改造思路）及降低对旅游零售依赖，才能实现复苏。
972 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2025-03-27 15:12
九龙仓的香港投资物业及酒店基础净盈利表现如何？
商业退步集 | 海港城风浪中收入微增 九龙仓置业称未见拐点
@这个夏天不太好：海港城（含酒店）总收入增长2%至90.96亿港元，营业盈利微增0.4%至72.04亿港元，占集团总收入的70%、营业盈利的74%14。 商场及写字楼出租率维持较高水平（海港城商场94%、写字楼90%；时代广场商场93%、写字楼90%）。 酒店收入减少1%至15.41亿港元，营业盈利暴跌53%至9900万港元34，主要因市场竞争导致房价下跌，叠加人力及能源成本上升。
1379 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2025-03-27 15:09
除海港城外，九龙仓置业还有哪些代表性商业项目？
商业退步集 | 海港城风浪中收入微增 九龙仓置业称未见拐点
@穿山甲*：除了海港城外，九龙仓置业的代表性商业项目还包括时代广场和荷里活广场。这些项目均位于香港，是九龙仓置业的核心资产之一，具有重要的商业价值和影响力。 时代广场是九龙仓置业在中环的写字楼项目，位于香港的核心商业区，吸引了众多知名企业和机构入驻。荷里活广场则是另一个重要的商业项目，位于香港的繁华地段，提供了丰富的购物和餐饮选择
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时代广场业绩下滑有哪些原因？
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@空：时代广场业绩下滑是香港经济周期、消费结构变迁（从旅游零售转向本地刚需）及自身战略调整滞后的综合结果。短期需应对写字楼供应过剩和零售消费疲软，长期需通过租户年轻化、场景体验化（如扬子江集团对扬州时代广场的改造思路）及降低对旅游零售依赖，才能实现复苏。
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九龙仓的香港投资物业及酒店基础净盈利表现如何？
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@这个夏天不太好：海港城（含酒店）总收入增长2%至90.96亿港元，营业盈利微增0.4%至72.04亿港元，占集团总收入的70%、营业盈利的74%14。 商场及写字楼出租率维持较高水平（海港城商场94%、写字楼90%；时代广场商场93%、写字楼90%）。 酒店收入减少1%至15.41亿港元，营业盈利暴跌53%至9900万港元34，主要因市场竞争导致房价下跌，叠加人力及能源成本上升。
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