为何现在房地产不好做了，还有大批开发商拿地修房？
土地热线 | 碧桂园20亿华东连下两子 万科龙湖重庆拿地
@做野不要太俹簁：这个问题比较复杂，在这么大的国土范围内其实没有统一的说法。对，即便是最差的时候，也有卖的好的地方和赚钱的开发商。 简单说几条理由： 1、房地产开发仍然是非常赚钱的行业。其实大家看财报就知道了，虽然开发商的净利率、净资产收益率其实并不高，但一来高杠杆带来高负债，二来如万科之前的制度下，管理团队分走不少。 2、房地产业不是第一次不好做了，所以大家都在等待新一轮行业，还在坚信房地产会继续走下去。 3、大型房企自身的融资能力和成本很强，所以能扛得住短期市场下行的时间。
803 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-18 21:53
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@做野不要太俹簁：这个问题比较复杂，在这么大的国土范围内其实没有统一的说法。对，即便是最差的时候，也有卖的好的地方和赚钱的开发商。 简单说几条理由： 1、房地产开发仍然是非常赚钱的行业。其实大家看财报就知道了，虽然开发商的净利率、净资产收益率其实并不高，但一来高杠杆带来高负债，二来如万科之前的制度下，管理团队分走不少。 2、房地产业不是第一次不好做了，所以大家都在等待新一轮行业，还在坚信房地产会继续走下去。 3、大型房企自身的融资能力和成本很强，所以能扛得住短期市场下行的时间。
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