据说建发此次的楼面价刷新了宜兴的单价纪录，并且涨幅高达83%，为何只时隔一年，楼面价便出现如此大幅上涨？
建发17.92亿摘无锡宜兴一宗商住地 溢价率65.93%
@綠蟻新醅酒：分析認為，地塊位于東氿新城梅林板塊，北側緊鄰大溪河，坐擁一線水景，本身1.6的容積率加9.2萬方的體量，適宜打造中型高品質低密住區。 另外，梅林A03地塊也是今年農歷新年后宜興市區出讓的第一宗地塊，而上一次宜興市區出讓宅地是在今年2月7日成交的丁蜀鎮恒隆大廈東側地塊，也就是說，宜興主城已有3個多月的時間沒有新增供應。 加上一二線城市集中供地的影響，無錫土拍市場熱度傳導，房企普遍選擇下沉縣市加預期拿地。 因而，今天的這宗優質地塊，恰好首進房企及土地儲備告急的房企機會。 此番進駐宜興，建發已實現在無錫市區、縣市整體布局。
777 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-05-13 00:00
据说建发此次的楼面价刷新了宜兴的单价纪录，并且涨幅高达83%，为何只时隔一年，楼面价便出现如此大幅上涨？
建发17.92亿摘无锡宜兴一宗商住地 溢价率65.93%
@綠蟻新醅酒：分析認為，地塊位于東氿新城梅林板塊，北側緊鄰大溪河，坐擁一線水景，本身1.6的容積率加9.2萬方的體量，適宜打造中型高品質低密住區。 另外，梅林A03地塊也是今年農歷新年后宜興市區出讓的第一宗地塊，而上一次宜興市區出讓宅地是在今年2月7日成交的丁蜀鎮恒隆大廈東側地塊，也就是說，宜興主城已有3個多月的時間沒有新增供應。 加上一二線城市集中供地的影響，無錫土拍市場熱度傳導，房企普遍選擇下沉縣市加預期拿地。 因而，今天的這宗優質地塊，恰好首進房企及土地儲備告急的房企機會。 此番進駐宜興，建發已實現在無錫市區、縣市整體布局。
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该地块为宜兴市宜城街道梅林A03地块，容积率1.6，建筑面积91814.4㎡，其中商业建筑面积2600㎡，占比2.8%-2.9%。