由于追求规模,碧桂园净负债率经常超过制定的70%的控制范围,这对碧桂园以后的健康发展是否有影响?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@男为悦己者穷:貌似自碧桂园上市以来,管理层就设定了公司净负债率不超过70%的红线,以现金流为正作为一个执行标准,在负债率红线范围内调整具体比例。根据碧桂园历年年报披露的负债率数字,基本能将负债率控制在安全范围之内,去年7月由于债务稳健,标普还把碧桂园的评级从BB上调到BB+。

1027 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-07 18:50 • 来自相关话题

碧桂园今年内有没有希望创造月销售1000亿的纪录呢?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@小星星:年初碧桂园制定销售目前8000亿,平均每个月完成667亿,综合前2个月是1200亿,平均1个月600亿左右。按照这个速度今年创造月销售1000亿的纪录有点困难。

585 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-08 17:25 • 来自相关话题

好奇碧桂园快速扩大规模过程中如何保持利润增长?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@小星星:吴建斌提到碧桂园的发展模式是尽量拿低成本的土地,然后尽可能快地开工、销售、交楼、回款、继续投入新项目。碧桂园也增大海外融资力度,优化债务结构。一方面不断引入成本更低的新债,进行整体债务替换,降低整体债务成本。另一方面,碧桂园努力提升中长期债务占比,以此实现企业整体经营风险的下降。

630 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-07 11:22 • 来自相关话题

2018年碧桂园在规模上更进一层会遇到哪些机遇和挑战?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@你在看我吗:碧桂园目前还是四五线之王,今年攻进一线仍然是一个大挑战。首要面对的问题就是土地的获取,一线城市土地市场竞争尤为激烈,地价逐年高企。还有长租公寓的表现还有待市场的验证。

721 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-07 11:23 • 来自相关话题

碧桂园的销售速度惊人,那么今年传闻的万亿目标是毫无悬念了?产业小镇布局是否还会扩大规模?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@生生:万亿目标肯定是不可能在2018年实现的。目前,碧桂园也在积极发展其他业务,产业地产也是一个重点的发展点,今年也肯定会继续扩大产业地产的规模。

552 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-08 20:20 • 来自相关话题

由于追求规模,碧桂园净负债率经常超过制定的70%的控制范围,这对碧桂园以后的健康发展是否有影响?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@男为悦己者穷:貌似自碧桂园上市以来,管理层就设定了公司净负债率不超过70%的红线,以现金流为正作为一个执行标准,在负债率红线范围内调整具体比例。根据碧桂园历年年报披露的负债率数字,基本能将负债率控制在安全范围之内,去年7月由于债务稳健,标普还把碧桂园的评级从BB上调到BB+。

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1027 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-07 18:50 • 来自相关话题

碧桂园今年内有没有希望创造月销售1000亿的纪录呢?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@小星星:年初碧桂园制定销售目前8000亿,平均每个月完成667亿,综合前2个月是1200亿,平均1个月600亿左右。按照这个速度今年创造月销售1000亿的纪录有点困难。

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585 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-08 17:25 • 来自相关话题

好奇碧桂园快速扩大规模过程中如何保持利润增长?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@小星星:吴建斌提到碧桂园的发展模式是尽量拿低成本的土地,然后尽可能快地开工、销售、交楼、回款、继续投入新项目。碧桂园也增大海外融资力度,优化债务结构。一方面不断引入成本更低的新债,进行整体债务替换,降低整体债务成本。另一方面,碧桂园努力提升中长期债务占比,以此实现企业整体经营风险的下降。

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房企三强的销售额越来越可怕,前三家加起来轻松破万亿

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姐的心里不缺人 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 539 次浏览 • 2018-03-07 06:31 • 来自相关话题

2018年碧桂园在规模上更进一层会遇到哪些机遇和挑战?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@你在看我吗:碧桂园目前还是四五线之王,今年攻进一线仍然是一个大挑战。首要面对的问题就是土地的获取,一线城市土地市场竞争尤为激烈,地价逐年高企。还有长租公寓的表现还有待市场的验证。

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721 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-03-07 11:23 • 来自相关话题

碧桂园的销售速度惊人,那么今年传闻的万亿目标是毫无悬念了?产业小镇布局是否还会扩大规模?

当销冠的第423天 碧桂园业绩超1200亿与多元揽地

@生生:万亿目标肯定是不可能在2018年实现的。目前,碧桂园也在积极发展其他业务,产业地产也是一个重点的发展点,今年也肯定会继续扩大产业地产的规模。

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552 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-03-08 20:20 • 来自相关话题

碧桂园的这种快周转模式真的是可持续的吗?为什么?

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这个夏天不太好 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 534 次浏览 • 2018-03-07 10:08 • 来自相关话题

尽量拿低成本的土地,然后尽可能快地开工、销售、交楼、回款、继续投入新项目。