现在通过优质资产做资产证券化是不是一种比较好的融资方式?

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大神点灯 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 668 次浏览 • 2018-12-02 16:09 • 来自相关话题

最近恒大为了缓解资金压力选择了很多方式,ABS融资相比其他融资渠道有什么优点?是否能够达到预期的融资额度?

恒大拟发12.1亿ABS 底层项目为重庆中渝广场

@Suelta喵本:1、具有吸引力的收益。在评级为3A级的资产中,资产支持型证券比到期日与之相同的美国国债具有更高的收益率; 2、较高的信用评级。从信用角度看,资产支持型证券是最安全的投资工具之一。 3、投资多元化与多样化。资产支持型证券向投资者提供了条件,使他们能够将传统上集中于政府债券、货币市场债券或公司债券的固定收益证券进行多样化组合。 4、可预期的现金流。许多类型资产支持型证券的现金流的稳定性与可预测性都得到了很好的设置。

1393 次浏览 • 2 人关注 • 2 个回复 • 2018-12-04 15:21 • 来自相关话题

现在通过优质资产做资产证券化是不是一种比较好的融资方式?

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最近恒大为了缓解资金压力选择了很多方式,ABS融资相比其他融资渠道有什么优点?是否能够达到预期的融资额度?

恒大拟发12.1亿ABS 底层项目为重庆中渝广场

@Suelta喵本:1、具有吸引力的收益。在评级为3A级的资产中,资产支持型证券比到期日与之相同的美国国债具有更高的收益率; 2、较高的信用评级。从信用角度看,资产支持型证券是最安全的投资工具之一。 3、投资多元化与多样化。资产支持型证券向投资者提供了条件,使他们能够将传统上集中于政府债券、货币市场债券或公司债券的固定收益证券进行多样化组合。 4、可预期的现金流。许多类型资产支持型证券的现金流的稳定性与可预测性都得到了很好的设置。

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该计划的底层项目为恒大中渝广场,由重庆中渝物业发展有限公司建成,总建筑面积60万平方米,总占地面积200万平方米,共计房屋1538户,小区物业公司为第一太平戴维斯物管。