不是说土地获取难吗?怎么这么多流拍?而且这些城市也不是小城市。

成见 | 流拍频出的土地市场

@小虾米:流拍的现象多数是由于房企出价未达出让底价,或者有的地块无人竞标的情况造成,如果是真正优质地块还是会得到竞拍企业关注及参与,8月份以来主要是由于政策频出,融资环境也在收紧,国家层面严格落实房住不炒,在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下,房企拿地将会愈发谨慎,前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地,土地市场相对来说降温不少。

1170 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-05 18:43 • 来自相关话题

不是说土地获取难吗?怎么这么多流拍?而且这些城市也不是小城市。

成见 | 流拍频出的土地市场

@小虾米:流拍的现象多数是由于房企出价未达出让底价,或者有的地块无人竞标的情况造成,如果是真正优质地块还是会得到竞拍企业关注及参与,8月份以来主要是由于政策频出,融资环境也在收紧,国家层面严格落实房住不炒,在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下,房企拿地将会愈发谨慎,前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地,土地市场相对来说降温不少。

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作为房地产行业最重要的原材料之一,土地成交的起伏与行业变化曲线几乎同步。