招商收购东风的地产业务，这也算是央企的优势所在吧？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@牦牛肉：与东风的合作是很早之前的了。不过这个确实是招商蛇口的优势，其他如漳州港口项目等等都是招商蛇口作为央企的优势。并且招商蛇口还有母公司招商局集团，在这方面也有较多的关联方优势。
646 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-16 23:07
2020年武汉共出让多少块土地？出让总金额是多少？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@lux：目前还未到最后，所以最终数字暂不清楚，但是截至今年8月份，武汉的土地出让总金额已经突破了1000亿，成为今年继杭州、上海、北京、广州、苏州、南京、宁波和重庆外第九个土地出让金超过千亿的城市。
608 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-16 23:07
今年上半年开始，武汉各区的基准地价就在不断往上调，为何房企进入拿地的热情依旧不减？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@春生夏长秋收冬藏：一方面是武汉放松土拍政策方面，降低了土地出让保证金比例，适当延期开发贷还款付息日期等；另一方面武汉市场容量还是非常大的。
398 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-16 17:20
按照正常节奏拿地到开盘大致是8个月时间，2020年武汉有多少去年拿地今年开盘的项目？
回复小白菜 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 434 次浏览 • 2020-12-16 08:45
武汉今年出让土地的情况如何？哪些房企在武汉拿地？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@小虾米：2020年前三季度，武汉市土地出让金1164亿元，与去年同期基本持平，在全国排名前十；整体溢价率7.73%，总土地成交建面2771万㎡，同比减少8.3%，住宅用地成交70宗，建筑面积1899万㎡，同比增加4.6%。楼面地价为5761元/㎡，较2019年全年下降4.6%，主要是远城区多宗大体量地块影响楼面价结构性下降，不完全统计今年陆续在武汉拿地的开发商有：奥园、东原、中交、龙湖、金茂、大悦城、华夏幸福及孔雀城、融创、德信、华宇、招商、蓝光、绿地、实地、康桥、中海、华侨城、新城、海伦堡、禹洲、金科、世茂、弘阳、金地、卓越、金融街、宝龙、华润、大华等房企。
438 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-16 18:21
招商之前出让了硚口地王近一半股权，为何现在又这么积极地抢入武汉呢？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@迷失的小羊：招商即使出售硚口项目但还是保留了并表权，而且它本身并不缺钱，杠杆也比较健康，主要还是出于分摊项目本身的风险考虑吧。
415 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-16 16:15
招商收购东风的地产业务，这也算是央企的优势所在吧？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@牦牛肉：与东风的合作是很早之前的了。不过这个确实是招商蛇口的优势，其他如漳州港口项目等等都是招商蛇口作为央企的优势。并且招商蛇口还有母公司招商局集团，在这方面也有较多的关联方优势。
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2020年武汉共出让多少块土地？出让总金额是多少？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@lux：目前还未到最后，所以最终数字暂不清楚，但是截至今年8月份，武汉的土地出让总金额已经突破了1000亿，成为今年继杭州、上海、北京、广州、苏州、南京、宁波和重庆外第九个土地出让金超过千亿的城市。
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今年上半年开始，武汉各区的基准地价就在不断往上调，为何房企进入拿地的热情依旧不减？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@春生夏长秋收冬藏：一方面是武汉放松土拍政策方面，降低了土地出让保证金比例，适当延期开发贷还款付息日期等；另一方面武汉市场容量还是非常大的。
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按照正常节奏拿地到开盘大致是8个月时间，2020年武汉有多少去年拿地今年开盘的项目？
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武汉今年出让土地的情况如何？哪些房企在武汉拿地？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@小虾米：2020年前三季度，武汉市土地出让金1164亿元，与去年同期基本持平，在全国排名前十；整体溢价率7.73%，总土地成交建面2771万㎡，同比减少8.3%，住宅用地成交70宗，建筑面积1899万㎡，同比增加4.6%。楼面地价为5761元/㎡，较2019年全年下降4.6%，主要是远城区多宗大体量地块影响楼面价结构性下降，不完全统计今年陆续在武汉拿地的开发商有：奥园、东原、中交、龙湖、金茂、大悦城、华夏幸福及孔雀城、融创、德信、华宇、招商、蓝光、绿地、实地、康桥、中海、华侨城、新城、海伦堡、禹洲、金科、世茂、弘阳、金地、卓越、金融街、宝龙、华润、大华等房企。
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招商之前出让了硚口地王近一半股权，为何现在又这么积极地抢入武汉呢？
招商中交抢收武汉百亿土拍 江城2020地市“滞涨”态势持续
@迷失的小羊：招商即使出售硚口项目但还是保留了并表权，而且它本身并不缺钱，杠杆也比较健康，主要还是出于分摊项目本身的风险考虑吧。
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