商业地块建酒店式公寓目前只有杭州出了政策进行限制规范吗？全国其他还有哪些地方有类似政策？
政经谭 | 央行等四部委发布资管新规 杭州严格限制商业地块建酒店
@你在看我吗：目前北上广深都已出台类似规定，未来更多热点城市也可能会出台此规。由于“商住房”本身并非住宅性质，一般是商业用地或工业用地，按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。
672 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-28 17:39
央行发布的新规越来越多，致使越来越多企业陷入困境，这些企业该如何应变？又该怎么寻求新径呢？
回复学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 596 次浏览 • 2018-04-28 17:27
商业地块建酒店式公寓目前只有杭州出了政策进行限制规范吗？全国其他还有哪些地方有类似政策？
政经谭 | 央行等四部委发布资管新规 杭州严格限制商业地块建酒店
@你在看我吗：目前北上广深都已出台类似规定，未来更多热点城市也可能会出台此规。由于“商住房”本身并非住宅性质，一般是商业用地或工业用地，按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。
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央行发布的新规越来越多，致使越来越多企业陷入困境，这些企业该如何应变？又该怎么寻求新径呢？
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房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能真正读懂房地产。