整体来看还是今年房地产市场的总体形势决定房企能否实现目标,今年房地产市场比之去年会是什么情况?

新城千亿 规模化渴求中王振华能否复制“碧桂园”路径?

@百晓生:2016年12月举行的中央经济工作会议为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调,同时提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,并强调运用金融、土地、财税、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。 2016年,全国多个城市房价出现快速上涨,随后而来的便是多地出台楼市调控政策,在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标,一些热点城市则明确提出了“控制房价上涨”。 假设当前的政策将会贯穿2017年,2017年商品房销售将会出现明显的下降。个人负债成本的提高,是2017年房屋销售可能下降的最关键原因。 另一方面,虽然市场销售降温,房价却有可能保持平稳态势,并不会出现明显的下跌。原因分别是开发企业的资金较为宽裕,政策的举措较为理性,低利率环境仍然存在。

1451 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-07 10:15 • 来自相关话题

整体来看还是今年房地产市场的总体形势决定房企能否实现目标,今年房地产市场比之去年会是什么情况?

新城千亿 规模化渴求中王振华能否复制“碧桂园”路径?

@百晓生:2016年12月举行的中央经济工作会议为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调,同时提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,并强调运用金融、土地、财税、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。 2016年,全国多个城市房价出现快速上涨,随后而来的便是多地出台楼市调控政策,在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标,一些热点城市则明确提出了“控制房价上涨”。 假设当前的政策将会贯穿2017年,2017年商品房销售将会出现明显的下降。个人负债成本的提高,是2017年房屋销售可能下降的最关键原因。 另一方面,虽然市场销售降温,房价却有可能保持平稳态势,并不会出现明显的下跌。原因分别是开发企业的资金较为宽裕,政策的举措较为理性,低利率环境仍然存在。

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降温楼市对销售增长速度带来压力,也无可避免地对新城冲刺千亿阵营带来阻碍。