上海的城市更新具体模式是怎样的？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左： 这四大更新行动计划是针对“社区服务、创新经济、历史传承、慢行生活”等四个市民关注焦点和城市功能的主要短板。其中，共享社区计划是为落实中心城“双增双减”要求，增加公共绿地和公共空间，控制建筑容量和高层建筑。打造15分钟生活圈，完善公共服务设施、历史文化建筑保护、生态环境、慢行交通系统、公共开放空间、城市基础设施、城市安全等公共要素。坚持TOD导向，优化公共交通系统，缓解社区生活压力，营造良好的人居环境。 创新园区计划是为促进传统产业园区转型和创新中心建设，增加创新空间，集聚创新资源，吸引创新人才和机构。促进产城融合和职住平衡，完善园区产业和生活服务设施，提升功能。优化综合交通网络及道路断面，改善园区内外交通压力。魅力风貌计划是对具有地方传统特色的里弄街区、公共建筑、产业遗存、风貌道路及其它城市记忆进行抢救性保护工作。建立分级分类保护机制，协调风貌保护与发展建设的关系。保护非物质文化遗产，提升城市文化内涵，建设更富魅力的人文之城。休闲网络计划是为打造网络化、舒适可达、健康生态的慢行休闲空间。创造丰富多样的城乡户外休闲体验场所，提升生活品质。
1285 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-21 00:31
通过地产基金的方式来做城市更新项目，朗诗究竟能有多少的盈利？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左：项目植入朗诗-中信平台，账面收益2700w；106投资3000w入平台，撬动25000w以上的投资，同时106会得到平台的项目管理费、股权所占分成或约定超额收益（若有）以及平台委托106的开发管理费用。 纸面上看，106通过资管计划，以少量资金引入财务投资撬动项目，且得到不少于传统委托开发管理的费用，新增了获取项目的途径，是次有益的尝试，希望可以成功。
1114 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-21 00:23
上海的城市更新具体模式是怎样的？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左： 这四大更新行动计划是针对“社区服务、创新经济、历史传承、慢行生活”等四个市民关注焦点和城市功能的主要短板。其中，共享社区计划是为落实中心城“双增双减”要求，增加公共绿地和公共空间，控制建筑容量和高层建筑。打造15分钟生活圈，完善公共服务设施、历史文化建筑保护、生态环境、慢行交通系统、公共开放空间、城市基础设施、城市安全等公共要素。坚持TOD导向，优化公共交通系统，缓解社区生活压力，营造良好的人居环境。 创新园区计划是为促进传统产业园区转型和创新中心建设，增加创新空间，集聚创新资源，吸引创新人才和机构。促进产城融合和职住平衡，完善园区产业和生活服务设施，提升功能。优化综合交通网络及道路断面，改善园区内外交通压力。魅力风貌计划是对具有地方传统特色的里弄街区、公共建筑、产业遗存、风貌道路及其它城市记忆进行抢救性保护工作。建立分级分类保护机制，协调风貌保护与发展建设的关系。保护非物质文化遗产，提升城市文化内涵，建设更富魅力的人文之城。休闲网络计划是为打造网络化、舒适可达、健康生态的慢行休闲空间。创造丰富多样的城乡户外休闲体验场所，提升生活品质。
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通过地产基金的方式来做城市更新项目，朗诗究竟能有多少的盈利？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左：项目植入朗诗-中信平台，账面收益2700w；106投资3000w入平台，撬动25000w以上的投资，同时106会得到平台的项目管理费、股权所占分成或约定超额收益（若有）以及平台委托106的开发管理费用。 纸面上看，106通过资管计划，以少量资金引入财务投资撬动项目，且得到不少于传统委托开发管理的费用，新增了获取项目的途径，是次有益的尝试，希望可以成功。
回复1114 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-21 00:23
“该项目是继新西郊项目后，朗诗绿色地产改造、重塑价值及销售的第二个项目，突显公司在城市存量物业更新及旧楼改造方面拥有出色的投资能力及开发改造能力。”