为何认为香港楼价的升幅只有5%呢？
法巴料香港楼价今年最多升0_5%
@綠蟻新醅酒：就香港住宅市場來說，目前最大風險仍是疫情發展。 去年受疫情影響，令不少新盤延遲至今年才開售，估計今年一手供應將按年倍增至介乎2.6萬至2.7萬伙，但相信不會令 樓價下跌。 原因是過去十年香港樓市供不應求，令需求積壓；雖然今年一手樓供應量大增，但需求未有減少，加上長遠土地及房屋供應仍偏緊，而且發展商持貨能力強，不會出現劈價賣盤的情況。 因此預期今年樓價將持平。
276 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-12 22:14
为何认为香港楼价的升幅只有5%呢？
法巴料香港楼价今年最多升0_5%
@綠蟻新醅酒：就香港住宅市場來說，目前最大風險仍是疫情發展。 去年受疫情影響，令不少新盤延遲至今年才開售，估計今年一手供應將按年倍增至介乎2.6萬至2.7萬伙，但相信不會令 樓價下跌。 原因是過去十年香港樓市供不應求，令需求積壓；雖然今年一手樓供應量大增，但需求未有減少，加上長遠土地及房屋供應仍偏緊，而且發展商持貨能力強，不會出現劈價賣盤的情況。 因此預期今年樓價將持平。
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楼价升幅主要由持续的低息环境等因素支持。