恒大算盘打这么响，最后会不会两头不讨好？不被深深房待见，不被万科待见，嘉凯城也是地方国有企业，恒大拿来能跟原来一样得到毫无保留的支持？
回复百晓生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1159 次浏览 • 2017-01-20 10:59
为什么房企们纷纷回A？难道香港资本市场不看好的商业模式，A股就会看好吗？
深深房还是嘉凯城？ 恒大320亿输血背后的回A选择题
@綠蟻新醅酒：几年前，恒大开始搞多元化，但除去足球之外，其他几乎全部失败成为亏钱的“无底洞”。 其实，每个企业都有自己的基因，恒大做地产的能力还是很强的，去年今年做到了全国第一。 所以说，退市不是目的，回A才是目的。如果恒大地产成功回A了，中国恒大还需要私有化退市吗？另一方面，如果先退市再在A股重新申请IPO上市或者借壳上市，也是其路漫漫其修远兮…… 深深房1月15日没有公告重组方案程序，所以恒大不可能一根筋走到底。 而最终，不管恒大地产借壳深深房还是嘉凯城（还是廊坊发展或其他），只要成功，中国恒大最大的一块主业（恒大地产）就相当于回归A股了，将享受到比港股市场高不少的A股市场的估值溢价，而中国恒大作为其控股东，顺其自然地享受更高的估值。
1979 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-01-20 23:02
恒大算盘打这么响，最后会不会两头不讨好？不被深深房待见，不被万科待见，嘉凯城也是地方国有企业，恒大拿来能跟原来一样得到毫无保留的支持？
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为什么房企们纷纷回A？难道香港资本市场不看好的商业模式，A股就会看好吗？
深深房还是嘉凯城？ 恒大320亿输血背后的回A选择题
@綠蟻新醅酒：几年前，恒大开始搞多元化，但除去足球之外，其他几乎全部失败成为亏钱的“无底洞”。 其实，每个企业都有自己的基因，恒大做地产的能力还是很强的，去年今年做到了全国第一。 所以说，退市不是目的，回A才是目的。如果恒大地产成功回A了，中国恒大还需要私有化退市吗？另一方面，如果先退市再在A股重新申请IPO上市或者借壳上市，也是其路漫漫其修远兮…… 深深房1月15日没有公告重组方案程序，所以恒大不可能一根筋走到底。 而最终，不管恒大地产借壳深深房还是嘉凯城（还是廊坊发展或其他），只要成功，中国恒大最大的一块主业（恒大地产）就相当于回归A股了，将享受到比港股市场高不少的A股市场的估值溢价，而中国恒大作为其控股东，顺其自然地享受更高的估值。
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出于平衡时间成本及投资风险考虑，做好深深房以外的第二手准备或是恒大一大挑战。投资者指，由于目前恒大地产与深深房重组事宜迟迟未有实质进展，资本市场对嘉凯城并未放弃“希望”。