为什么房企们纷纷回A?难道香港资本市场不看好的商业模式,A股就会看好吗?

深深房还是嘉凯城? 恒大320亿输血背后的回A选择题

@綠蟻新醅酒:几年前,恒大开始搞多元化,但除去足球之外,其他几乎全部失败成为亏钱的“无底洞”。 其实,每个企业都有自己的基因,恒大做地产的能力还是很强的,去年今年做到了全国第一。 所以说,退市不是目的,回A才是目的。如果恒大地产成功回A了,中国恒大还需要私有化退市吗?另一方面,如果先退市再在A股重新申请IPO上市或者借壳上市,也是其路漫漫其修远兮…… 深深房1月15日没有公告重组方案程序,所以恒大不可能一根筋走到底。 而最终,不管恒大地产借壳深深房还是嘉凯城(还是廊坊发展或其他),只要成功,中国恒大最大的一块主业(恒大地产)就相当于回归A股了,将享受到比港股市场高不少的A股市场的估值溢价,而中国恒大作为其控股东,顺其自然地享受更高的估值。

1549 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-01-20 23:02 • 来自相关话题

为什么房企们纷纷回A?难道香港资本市场不看好的商业模式,A股就会看好吗?

深深房还是嘉凯城? 恒大320亿输血背后的回A选择题

@綠蟻新醅酒:几年前,恒大开始搞多元化,但除去足球之外,其他几乎全部失败成为亏钱的“无底洞”。 其实,每个企业都有自己的基因,恒大做地产的能力还是很强的,去年今年做到了全国第一。 所以说,退市不是目的,回A才是目的。如果恒大地产成功回A了,中国恒大还需要私有化退市吗?另一方面,如果先退市再在A股重新申请IPO上市或者借壳上市,也是其路漫漫其修远兮…… 深深房1月15日没有公告重组方案程序,所以恒大不可能一根筋走到底。 而最终,不管恒大地产借壳深深房还是嘉凯城(还是廊坊发展或其他),只要成功,中国恒大最大的一块主业(恒大地产)就相当于回归A股了,将享受到比港股市场高不少的A股市场的估值溢价,而中国恒大作为其控股东,顺其自然地享受更高的估值。

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出于平衡时间成本及投资风险考虑,做好深深房以外的第二手准备或是恒大一大挑战。投资者指,由于目前恒大地产与深深房重组事宜迟迟未有实质进展,资本市场对嘉凯城并未放弃“希望”。