万科喊着要活下去,同时又大举拿地,据相关统计前三季度拿地接近500亿元,为何有这种逆周期操作?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@Suelta喵本:万科的活下去这里更指向未来以及长远发展,要转型要多元化才是万科大喊活下去的内在逻辑,但是大房企在多元化之路上还是有很多的尝试和挫折,这与其拿地的策略是不相矛盾的

168 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-13 00:27 • 来自相关话题

本次交易,是否意味着华夏失去项目操盘权力?在其中的角色相当于财务投资人?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@松山林:是的,因为此次合作约定将由北京万科负责目标项目的运作和经营管理,在项目公司董事会构成中,华夏幸福一方也仅派驻一名代表,所以相当于财务投资人角色而已,虽然是“合作”实则近乎出售。

111 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-13 00:27 • 来自相关话题

环北京区域是华夏幸福的大本营,连这些区域的项目都出售,还是和今年传出的资金危机有关?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@松山林:多种原因导致,如一方面华夏幸福的核心主业为产业新城业务,在物业、住宅方面引入其他优势企业对于项目来说也更有利;另一方面,目前整个行业包括华夏幸福都多少面临现金流问题,通过出售项目可以回收资金、盘活资产。

139 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-11 15:58 • 来自相关话题

万科喊着要活下去,同时又大举拿地,据相关统计前三季度拿地接近500亿元,为何有这种逆周期操作?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@Suelta喵本:万科的活下去这里更指向未来以及长远发展,要转型要多元化才是万科大喊活下去的内在逻辑,但是大房企在多元化之路上还是有很多的尝试和挫折,这与其拿地的策略是不相矛盾的

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本次交易,是否意味着华夏失去项目操盘权力?在其中的角色相当于财务投资人?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@松山林:是的,因为此次合作约定将由北京万科负责目标项目的运作和经营管理,在项目公司董事会构成中,华夏幸福一方也仅派驻一名代表,所以相当于财务投资人角色而已,虽然是“合作”实则近乎出售。

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环北京区域是华夏幸福的大本营,连这些区域的项目都出售,还是和今年传出的资金危机有关?

环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科

@松山林:多种原因导致,如一方面华夏幸福的核心主业为产业新城业务,在物业、住宅方面引入其他优势企业对于项目来说也更有利;另一方面,目前整个行业包括华夏幸福都多少面临现金流问题,通过出售项目可以回收资金、盘活资产。

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在行业老大都要高呼“活下去”的时刻,比起控制权,提前回收资金、盘活资产或是华夏幸福更重要的考量。