万科喊着要活下去，同时又大举拿地，据相关统计前三季度拿地接近500亿元，为何有这种逆周期操作？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@Suelta喵本：万科的活下去这里更指向未来以及长远发展，要转型要多元化才是万科大喊活下去的内在逻辑，但是大房企在多元化之路上还是有很多的尝试和挫折，这与其拿地的策略是不相矛盾的
1278 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-13 00:27
本次交易，是否意味着华夏失去项目操盘权力？在其中的角色相当于财务投资人？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@松山林：是的，因为此次合作约定将由北京万科负责目标项目的运作和经营管理，在项目公司董事会构成中，华夏幸福一方也仅派驻一名代表，所以相当于财务投资人角色而已，虽然是“合作”实则近乎出售。
1100 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-13 00:27
环北京区域是华夏幸福的大本营，连这些区域的项目都出售，还是和今年传出的资金危机有关？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@松山林：多种原因导致，如一方面华夏幸福的核心主业为产业新城业务，在物业、住宅方面引入其他优势企业对于项目来说也更有利；另一方面，目前整个行业包括华夏幸福都多少面临现金流问题，通过出售项目可以回收资金、盘活资产。
1385 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-11 15:58
华夏幸福今年以来总共拿出了多少项目和其他人合作？华夏幸福的地产销售已经放缓，回款变少会不会对经营造成压力？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1204 次浏览 • 2018-10-10 08:10
万科喊着要活下去，同时又大举拿地，据相关统计前三季度拿地接近500亿元，为何有这种逆周期操作？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@Suelta喵本：万科的活下去这里更指向未来以及长远发展，要转型要多元化才是万科大喊活下去的内在逻辑，但是大房企在多元化之路上还是有很多的尝试和挫折，这与其拿地的策略是不相矛盾的
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本次交易，是否意味着华夏失去项目操盘权力？在其中的角色相当于财务投资人？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@松山林：是的，因为此次合作约定将由北京万科负责目标项目的运作和经营管理，在项目公司董事会构成中，华夏幸福一方也仅派驻一名代表，所以相当于财务投资人角色而已，虽然是“合作”实则近乎出售。
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环北京区域是华夏幸福的大本营，连这些区域的项目都出售，还是和今年传出的资金危机有关？
环京楼市进退 华夏幸福32亿卖出河北多宗项目予北京万科
@松山林：多种原因导致，如一方面华夏幸福的核心主业为产业新城业务，在物业、住宅方面引入其他优势企业对于项目来说也更有利；另一方面，目前整个行业包括华夏幸福都多少面临现金流问题，通过出售项目可以回收资金、盘活资产。
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华夏幸福今年以来总共拿出了多少项目和其他人合作？华夏幸福的地产销售已经放缓，回款变少会不会对经营造成压力？
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在行业老大都要高呼“活下去”的时刻，比起控制权，提前回收资金、盘活资产或是华夏幸福更重要的考量。