在众多综合商业体中脱颖而出,陈老板不简单哦,反其道而行之,投入巨资翻新商城,但是这种做法要求企业有雄厚的资金支持吧?

现场 | 陈启宗的上海滩和恒隆沪上简史

@司文蔼鞑:陈启宗如此表示:“为了这两项大型物业的长远发展,我们逼不得已展开工程。” 显然,资产优化完成后短期内可为恒隆带来平均约30%的资金收入增长是其中的一个原因,但恒隆进行此番动作的重要原因则是在于应对内地和香港近年出现的商业地产寒流。

677 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-09-13 11:44 • 来自相关话题

恒隆在内地这么多年,除了上海之外,还在哪个城市的投资最成功?

现场 | 陈启宗的上海滩和恒隆沪上简史

@冰纯嘉士伯:近年来恒隆在内地开设的四家恒隆广场,业绩表现平平。截止2016年济南恒隆广场出租率达 90%,天津恒隆广场达 88%。无锡的恒隆广场办公楼的承租面积超过 70%,实际租用面积约为六成;沈阳的市府恒隆广场办公楼的承租面积仅为四成。

607 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-12 20:33 • 来自相关话题

内地商业地产商就不提了,相比与港资企业,恒隆在内地的发展如何?

现场 | 陈启宗的上海滩和恒隆沪上简史

@小虾米:现在港资房企都放缓了在内地扩张的脚步,恒隆对于土地要求非常严格,陈启宗曾说,“只有最优质的地块才会获得我们青睐。除非该地块能符合我们大部分甚至所有准则,否则我们不会轻言买地。”目前恒隆在内地的上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉等地有布局,并在内地有高达5600万平方米的土地储备,还有2500万平方米的在建面积。

604 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-12 19:04 • 来自相关话题

恒隆在内地那些城市的商场运营的比较好?

现场 | 陈启宗的上海滩和恒隆沪上简史

@小虾米:恒隆虽在二三线城市也有扩张和布局,但赚钱的还是上海那两家。从数据看,二三线城市的商场对其收入的贡献并不大,公司仍处在严重依赖上海两家商场的状态下。

526 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-12 19:04 • 来自相关话题

恒隆这个资产优化做的很好,值得我们学习,请问观点近期有哪些计划可以提供我们与商业大家们学习的机会?

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@司文蔼鞑:听说11月他们在香港做商业+Reits的会

568 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-13 11:45 • 来自相关话题

在众多综合商业体中脱颖而出,陈老板不简单哦,反其道而行之,投入巨资翻新商城,但是这种做法要求企业有雄厚的资金支持吧?

现场 | 陈启宗的上海滩和恒隆沪上简史

@司文蔼鞑:陈启宗如此表示:“为了这两项大型物业的长远发展,我们逼不得已展开工程。” 显然,资产优化完成后短期内可为恒隆带来平均约30%的资金收入增长是其中的一个原因,但恒隆进行此番动作的重要原因则是在于应对内地和香港近年出现的商业地产寒流。

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677 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-09-13 11:44 • 来自相关话题

恒隆在内地这么多年,除了上海之外,还在哪个城市的投资最成功?

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@冰纯嘉士伯:近年来恒隆在内地开设的四家恒隆广场,业绩表现平平。截止2016年济南恒隆广场出租率达 90%,天津恒隆广场达 88%。无锡的恒隆广场办公楼的承租面积超过 70%,实际租用面积约为六成;沈阳的市府恒隆广场办公楼的承租面积仅为四成。

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内地商业地产商就不提了,相比与港资企业,恒隆在内地的发展如何?

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@小虾米:现在港资房企都放缓了在内地扩张的脚步,恒隆对于土地要求非常严格,陈启宗曾说,“只有最优质的地块才会获得我们青睐。除非该地块能符合我们大部分甚至所有准则,否则我们不会轻言买地。”目前恒隆在内地的上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉等地有布局,并在内地有高达5600万平方米的土地储备,还有2500万平方米的在建面积。

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604 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-12 19:04 • 来自相关话题

恒隆在内地那些城市的商场运营的比较好?

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@小虾米:恒隆虽在二三线城市也有扩张和布局,但赚钱的还是上海那两家。从数据看,二三线城市的商场对其收入的贡献并不大,公司仍处在严重依赖上海两家商场的状态下。

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526 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-12 19:04 • 来自相关话题

恒隆此次的目的是什么?另外还有什么港资企业在大陆做商业地产可以与之媲美吗?

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周华锋 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 534 次浏览 • 2017-09-12 17:49 • 来自相关话题

陈启宗对于上海恒隆广场的改造成果颇为满意,在二楼的开放式餐厅旁边,他指着正在预热表演的中庭说,“这里的观看角度最好,就是这里。”