成都目前市场热度如何，土地供应和楼市的具体情况？具体调控政策紧不紧？
百余房企逐鹿成都 千亿围猎下中南59亿抢地进城
@红泥小火炉：成都这一波楼市热度，从城南开始向其他方位扩散。 而“时间”因素或许是对影响地价的最好注解。 去年6月29日，成都主城区推出11宗地块，总出让面积616.52亩，一日收金78.48亿元。于该场土拍中，金牛区天回镇街道木龙湾社区的地块成为唯一一宗零溢价成交的地块，成交楼面地价1900元/平方米。 然而，时隔9个多月后，相同位置、相近出让条件的地块，成交楼面价达11080元/平方米，成交价增加了483%。折算下来，平均每个月土地的楼面地价上涨1020元/平方米。 政策方面，成都于3.23日加入全国限购潮，当日成都市人民政府办公厅发布关于完善成都市住房限购政策的通知。通知规定将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关条件，且只能新购买1套住房。
2090 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-04-08 09:38
成都目前市场热度如何，土地供应和楼市的具体情况？具体调控政策紧不紧？
百余房企逐鹿成都 千亿围猎下中南59亿抢地进城
@红泥小火炉：成都这一波楼市热度，从城南开始向其他方位扩散。 而“时间”因素或许是对影响地价的最好注解。 去年6月29日，成都主城区推出11宗地块，总出让面积616.52亩，一日收金78.48亿元。于该场土拍中，金牛区天回镇街道木龙湾社区的地块成为唯一一宗零溢价成交的地块，成交楼面地价1900元/平方米。 然而，时隔9个多月后，相同位置、相近出让条件的地块，成交楼面价达11080元/平方米，成交价增加了483%。折算下来，平均每个月土地的楼面地价上涨1020元/平方米。 政策方面，成都于3.23日加入全国限购潮，当日成都市人民政府办公厅发布关于完善成都市住房限购政策的通知。通知规定将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关条件，且只能新购买1套住房。
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中南建设成为此次土拍的丰收者，以59.06亿元成功竞得三宗地块，成功进城；其余5宗地则分别由金茂、东原、融信、中铁建及兴宝旺分食，金茂及融信均为首次入蓉。