如何评价当前的库存水平，是表征上的缓解，还是结构性的扭转？
统计局：前8月商品房销售额89396亿 开发投资同比增10.1%
@aslsb123：很多地方尤其是中小城市，是表征上的缓解。 因为目前的库存计算的只是已获取预售证的面积，而不考虑已出让土地但未拿证的项目。实际库存远大于目前数据
5042 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-17 22:23
目前看來調控政策暫無鬆動跡象，下半年房地產銷售還維能持較這樣的增速嗎？
统计局：前8月商品房销售额89396亿 开发投资同比增10.1%
@Lam：预计未来行业政策难有松动，热点城市成交同比回落态势将在下半年延续。交易量的萎缩也会带来价格预期向下反转，房价增速亦同成交类似，呈现一线、二线城市增速“低头”、三线、四线城市相对平稳的分化走势。
4933 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-17 14:26
如何评价当前的库存水平，是表征上的缓解，还是结构性的扭转？
统计局：前8月商品房销售额89396亿 开发投资同比增10.1%
@aslsb123：很多地方尤其是中小城市，是表征上的缓解。 因为目前的库存计算的只是已获取预售证的面积，而不考虑已出让土地但未拿证的项目。实际库存远大于目前数据
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目前看來調控政策暫無鬆動跡象，下半年房地產銷售還維能持較這樣的增速嗎？
统计局：前8月商品房销售额89396亿 开发投资同比增10.1%
@Lam：预计未来行业政策难有松动，热点城市成交同比回落态势将在下半年延续。交易量的萎缩也会带来价格预期向下反转，房价增速亦同成交类似，呈现一线、二线城市增速“低头”、三线、四线城市相对平稳的分化走势。
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1-8月份，全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资54114亿元，增长14.1%，增速回落0.1个百分点。