为什么今年有这么多购物中心开业,比往年多很多,不论是内地房企还是港资,新加坡的,都选择在今年开业?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:其实不仅仅是今年,从前两年到未来三五年,每年的商业落成、开业都很多。大约2012、2013年左右,住宅受到严控,很多开发商开始涉足商业地产领域,加大商业地产的运营,所以商业项目就是雨后春笋一样不断冒出。 当然,这么多商业项目现在也已经出现问题了,空置率比较高,有一些企业的商业项目根本经营不下去,只好转手。

686 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-13 21:12 • 来自相关话题

我记得这个项目是苏州工业园区金鸡湖发展开发建设的,是转让给凯德和恒泰了吗?还是只是运营?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:不是只运营哦,凯德是参与打造这个项目的。也就是说,从设计到开发建设,凯德都是一直参与的。

981 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:12 • 来自相关话题

凯德在商业地产运营层面上,成功布局好中国华东的布局,那么凯德在扩大输出管理的版图会有怎么样的操作呢?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@翀:寻找合适项目,扩大输出管理的版图,凯德基本在一线及二线+城市,接当地开发后没有独立运营及招商能力开发商的项目

753 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 22:37 • 来自相关话题

苏州中心这个项目是凯德自持的还是轻资产输出管理的?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@风杨:运营层面上,还是属于凯德自持运营的,也会进一步拓展凯德在华东整体的商业布局,提升凯德整体的品牌影响力。同时,寻找合适项目,扩大输出管理的版图

743 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:24 • 来自相关话题

凯德运营这个项目将会有哪些挑战?

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doris77 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 790 次浏览 • 2017-11-13 18:36 • 来自相关话题

凯德为什么会在苏州打造一个这么重要的项目?苏州的商业地产市场怎么样?这个项目和凯德著名的来福士有什么区别?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@生生:苏州作为1.5线的特大城市,商业地产吸引着越来越多的外资身影。苏州的商业地产和住宅一样,这些年也一直维持着高速增长的态势。正是因为外资的进入,使苏州的商业地产呈现出“物种的多样性”。

801 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-14 00:01 • 来自相关话题

听说苏州的商业地产都如履薄冰了,凯德项目这个时候开业可以独善其身吗?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@空中楼阁:肯定不能独善其身的,但是早开会比晚开好,毕竟商业项目都必须要熬的,就想卤水一样需要温火慢慢的熬,熬到后面就非常香了,同理商业项目也是如此,不是住宅要快销,一炮打红。

887 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-14 13:38 • 来自相关话题

为什么今年有这么多购物中心开业,比往年多很多,不论是内地房企还是港资,新加坡的,都选择在今年开业?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:其实不仅仅是今年,从前两年到未来三五年,每年的商业落成、开业都很多。大约2012、2013年左右,住宅受到严控,很多开发商开始涉足商业地产领域,加大商业地产的运营,所以商业项目就是雨后春笋一样不断冒出。 当然,这么多商业项目现在也已经出现问题了,空置率比较高,有一些企业的商业项目根本经营不下去,只好转手。

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我记得这个项目是苏州工业园区金鸡湖发展开发建设的,是转让给凯德和恒泰了吗?还是只是运营?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:不是只运营哦,凯德是参与打造这个项目的。也就是说,从设计到开发建设,凯德都是一直参与的。

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凯德在商业地产运营层面上,成功布局好中国华东的布局,那么凯德在扩大输出管理的版图会有怎么样的操作呢?

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@翀:寻找合适项目,扩大输出管理的版图,凯德基本在一线及二线+城市,接当地开发后没有独立运营及招商能力开发商的项目

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753 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 22:37 • 来自相关话题

苏州中心这个项目是凯德自持的还是轻资产输出管理的?

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@风杨:运营层面上,还是属于凯德自持运营的,也会进一步拓展凯德在华东整体的商业布局,提升凯德整体的品牌影响力。同时,寻找合适项目,扩大输出管理的版图

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凯德运营这个项目将会有哪些挑战?

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doris77 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 790 次浏览 • 2017-11-13 18:36 • 来自相关话题

凯德为什么会在苏州打造一个这么重要的项目?苏州的商业地产市场怎么样?这个项目和凯德著名的来福士有什么区别?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@生生:苏州作为1.5线的特大城市,商业地产吸引着越来越多的外资身影。苏州的商业地产和住宅一样,这些年也一直维持着高速增长的态势。正是因为外资的进入,使苏州的商业地产呈现出“物种的多样性”。

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801 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-14 00:01 • 来自相关话题

听说苏州的商业地产都如履薄冰了,凯德项目这个时候开业可以独善其身吗?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@空中楼阁:肯定不能独善其身的,但是早开会比晚开好,毕竟商业项目都必须要熬的,就想卤水一样需要温火慢慢的熬,熬到后面就非常香了,同理商业项目也是如此,不是住宅要快销,一炮打红。

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887 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-14 13:38 • 来自相关话题

苏州中心的落成必然将改变苏州商业格局,不过同样的,其亦需要面对湖西商圈作为新兴商圈所需要面对的培育和发展问题。