为什么今年有这么多购物中心开业，比往年多很多，不论是内地房企还是港资，新加坡的，都选择在今年开业？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@这个夏天不太好：其实不仅仅是今年，从前两年到未来三五年，每年的商业落成、开业都很多。大约2012、2013年左右，住宅受到严控，很多开发商开始涉足商业地产领域，加大商业地产的运营，所以商业项目就是雨后春笋一样不断冒出。 当然，这么多商业项目现在也已经出现问题了，空置率比较高，有一些企业的商业项目根本经营不下去，只好转手。
771 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-13 21:12
我记得这个项目是苏州工业园区金鸡湖发展开发建设的，是转让给凯德和恒泰了吗？还是只是运营？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@这个夏天不太好：不是只运营哦，凯德是参与打造这个项目的。也就是说，从设计到开发建设，凯德都是一直参与的。
1124 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:12
凯德在商业地产运营层面上，成功布局好中国华东的布局，那么凯德在扩大输出管理的版图会有怎么样的操作呢？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@翀：寻找合适项目，扩大输出管理的版图，凯德基本在一线及二线+城市，接当地开发后没有独立运营及招商能力开发商的项目
856 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 22:37
苏州中心这个项目是凯德自持的还是轻资产输出管理的？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@风杨：运营层面上，还是属于凯德自持运营的，也会进一步拓展凯德在华东整体的商业布局，提升凯德整体的品牌影响力。同时，寻找合适项目，扩大输出管理的版图
854 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:24
凯德为什么会在苏州打造一个这么重要的项目？苏州的商业地产市场怎么样？这个项目和凯德著名的来福士有什么区别？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@生生：苏州作为1.5线的特大城市，商业地产吸引着越来越多的外资身影。苏州的商业地产和住宅一样，这些年也一直维持着高速增长的态势。正是因为外资的进入，使苏州的商业地产呈现出“物种的多样性”。
881 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-14 00:01
听说苏州的商业地产都如履薄冰了，凯德项目这个时候开业可以独善其身吗？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@空中楼阁：肯定不能独善其身的，但是早开会比晚开好，毕竟商业项目都必须要熬的，就想卤水一样需要温火慢慢的熬，熬到后面就非常香了，同理商业项目也是如此，不是住宅要快销，一炮打红。
1107 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-14 13:38
为什么今年有这么多购物中心开业，比往年多很多，不论是内地房企还是港资，新加坡的，都选择在今年开业？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@这个夏天不太好：其实不仅仅是今年，从前两年到未来三五年，每年的商业落成、开业都很多。大约2012、2013年左右，住宅受到严控，很多开发商开始涉足商业地产领域，加大商业地产的运营，所以商业项目就是雨后春笋一样不断冒出。 当然，这么多商业项目现在也已经出现问题了，空置率比较高，有一些企业的商业项目根本经营不下去，只好转手。
回复771 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-13 21:12
我记得这个项目是苏州工业园区金鸡湖发展开发建设的，是转让给凯德和恒泰了吗？还是只是运营？
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@这个夏天不太好：不是只运营哦，凯德是参与打造这个项目的。也就是说，从设计到开发建设，凯德都是一直参与的。
回复1124 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:12
凯德在商业地产运营层面上，成功布局好中国华东的布局，那么凯德在扩大输出管理的版图会有怎么样的操作呢？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@翀：寻找合适项目，扩大输出管理的版图，凯德基本在一线及二线+城市，接当地开发后没有独立运营及招商能力开发商的项目
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苏州中心这个项目是凯德自持的还是轻资产输出管理的？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@风杨：运营层面上，还是属于凯德自持运营的，也会进一步拓展凯德在华东整体的商业布局，提升凯德整体的品牌影响力。同时，寻找合适项目，扩大输出管理的版图
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凯德为什么会在苏州打造一个这么重要的项目？苏州的商业地产市场怎么样？这个项目和凯德著名的来福士有什么区别？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@生生：苏州作为1.5线的特大城市，商业地产吸引着越来越多的外资身影。苏州的商业地产和住宅一样，这些年也一直维持着高速增长的态势。正是因为外资的进入，使苏州的商业地产呈现出“物种的多样性”。
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听说苏州的商业地产都如履薄冰了，凯德项目这个时候开业可以独善其身吗？
苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇
@空中楼阁：肯定不能独善其身的，但是早开会比晚开好，毕竟商业项目都必须要熬的，就想卤水一样需要温火慢慢的熬，熬到后面就非常香了，同理商业项目也是如此，不是住宅要快销，一炮打红。
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