碧桂园说一二三四五线均衡布局，但是不仅40亿上海布局，今年拿地均价都上升了不少，这不是在加大一二线的比重吗？
观点直击 | 莫斌：三四线压力大，但碧桂园有经验（实录）
@哈喽kitty：碧桂园业绩会上程光煜回答过这个疑问，程光煜表示，上海拿了两宗地是个案，不代表投资方向的改变。他解释:“上海简单的说是一个排排坐，吃果果的方式。我们这样体量和规模的开发商一年有两次排在前面的机会，所以我们可以用非常合理的成本获取优质地块，所以看到在上海有两宗土地获取。”
785 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-27 17:05
为什么碧桂园在1月份没能夺得销售冠军宝座？
观点直击 | 莫斌：三四线压力大，但碧桂园有经验（实录）
@monkeybanana：首先，行业经历上一年底业绩冲击后，2019年首月是较为平稳。从公开信息来看，碧桂园没有透露没有登上冠军宝座的具体原因。但从销售面积上看，碧桂园还是占据第一位的。
873 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-26 18:44
三四线的压力主要来自哪些方面？
观点直击 | 莫斌：三四线压力大，但碧桂园有经验（实录）
@monkeybanana：最核心的是人流量，这决定了房地产的发展前景，显然这一点远不及一二线城市，同时还包括经济发展水平和消费水平。如文章所言，此前因为政策红利，三四线备受关注，随着风向转变一二线开启土地供应和三四线收紧，政策优势也随之消失。
979 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-08-30 22:25
碧桂园说一二三四五线均衡布局，但是不仅40亿上海布局，今年拿地均价都上升了不少，这不是在加大一二线的比重吗？
观点直击 | 莫斌：三四线压力大，但碧桂园有经验（实录）
@哈喽kitty：碧桂园业绩会上程光煜回答过这个疑问，程光煜表示，上海拿了两宗地是个案，不代表投资方向的改变。他解释:“上海简单的说是一个排排坐，吃果果的方式。我们这样体量和规模的开发商一年有两次排在前面的机会，所以我们可以用非常合理的成本获取优质地块，所以看到在上海有两宗土地获取。”
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为什么碧桂园在1月份没能夺得销售冠军宝座？
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@monkeybanana：首先，行业经历上一年底业绩冲击后，2019年首月是较为平稳。从公开信息来看，碧桂园没有透露没有登上冠军宝座的具体原因。但从销售面积上看，碧桂园还是占据第一位的。
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三四线的压力主要来自哪些方面？
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@monkeybanana：最核心的是人流量，这决定了房地产的发展前景，显然这一点远不及一二线城市，同时还包括经济发展水平和消费水平。如文章所言，此前因为政策红利，三四线备受关注，随着风向转变一二线开启土地供应和三四线收紧，政策优势也随之消失。
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