出售此类大宗物业能够让雅居乐的负债降低多少？未来雅居乐还有没有出售项目的计划？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@这个夏天不太好：目前还不知道出售价格，收益，所以不知道能让负债降多少，但其实这几个物业的总面积并不大，相信最后的出让价格也不会太高，就更别提收益了，可以补充一点现金吧，但估计对降负债帮助不大。
773 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-23 17:19
这些资产如成功出售可以获得多少资金回流？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@熊软妹：假设这些资产销售价格在1万/平方米到2万/平方米的话，估计这部分资产全部销售回流的资金也就2亿元到3亿元。
528 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-23 17:20
雅居乐负债情况怎么样？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@风杨：现在雅居乐资产负债率为76.26%，剔除预收款后的资产负债率为72.79%，看起来还不是很高，但是永续债目前还有114亿左右，所以压力还是非常大的。
512 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2020-11-22 16:54
雅居乐手上的商业资产主要涵盖哪些业态？此次售卖对其商业发展会有什么影响？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@翀：雅居乐准备出售的资产分别包括惠州白鹭湖超市、广州从化集市中心、佛山南海御景豪庭社区商铺、佛山南海御景名门社区商铺。
606 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:46
雅居乐的文旅运营的如何？除了云南还有哪些城市有涉及文旅？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@HIU：雅居乐共在全国11座城市布局13个文旅项目，涵养文旅 体育 康养三个板块 在海南陵水，广东惠州，广西北海，山东威海，天津宝坻，福建漳浦，河南郑州等地，最具有代表性项目海南雅居乐清水湾。
665 次浏览 • 1 人关注 • 9 个回复 • 2020-11-23 17:25
雅居乐为何出手在大湾区的资产？出售这些资产意味着什么？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@翀：由于三条红线的原因，越来越多企业选择出售资产
578 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-11-22 16:46
除雅居乐、绿地外，还有哪些企业选择变卖资产套现？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@007：下半年以来，华侨城挂牌13个项目股权至少。其次还有富力、招商蛇口等房企出售项目和股权动作也较为频繁。
679 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-10 19:55
三条红线对房企的影响有哪些？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@学无止境：三道红线考验高杠杆房企存货质量，流动性风险或上升。
531 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:58
雅居乐做了哪些多元化尝试？哪些比较成功？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@刘醒：就雅居乐而言，长期发展战略是"1+N"的多元化战略，即以地产为主，多元发展，目前已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理这八大产业集团。雅居乐的多元战略是基于房地产主业基础上的多元战略，与主业跨度不大，雅居乐所布局的产业基本是围绕主业来开展，是主业相关多元化，而不是非相关多元化。这种方式能够有效整合集团资源，选择最稳健的做法。长期以来，雅居乐透过对行业、政策合理分析，稳步开展多元化进程，并将多元化和地产主业实现结合，推动集团的平稳健康发展。
667 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-22 16:59
三条红线雅居乐触碰了几条？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@深秋的落叶：雅居乐碰了两道红线，一个是资产负债率，一个是现金短债比
582 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-24 00:45
雅居乐为什么会在此时售卖这些资产？考虑是什么？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@生生：变卖资产，回笼资金，解决负债问题。
481 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-21 14:32
出售此类大宗物业能够让雅居乐的负债降低多少？未来雅居乐还有没有出售项目的计划？
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@这个夏天不太好：目前还不知道出售价格，收益，所以不知道能让负债降多少，但其实这几个物业的总面积并不大，相信最后的出让价格也不会太高，就更别提收益了，可以补充一点现金吧，但估计对降负债帮助不大。
回复773 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-23 17:19
这些资产如成功出售可以获得多少资金回流？
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@熊软妹：假设这些资产销售价格在1万/平方米到2万/平方米的话，估计这部分资产全部销售回流的资金也就2亿元到3亿元。
回复528 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-23 17:20
雅居乐负债情况怎么样？
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@风杨：现在雅居乐资产负债率为76.26%，剔除预收款后的资产负债率为72.79%，看起来还不是很高，但是永续债目前还有114亿左右，所以压力还是非常大的。
回复512 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2020-11-22 16:54
雅居乐手上的商业资产主要涵盖哪些业态？此次售卖对其商业发展会有什么影响？
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@翀：雅居乐准备出售的资产分别包括惠州白鹭湖超市、广州从化集市中心、佛山南海御景豪庭社区商铺、佛山南海御景名门社区商铺。
回复606 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:46
雅居乐的文旅运营的如何？除了云南还有哪些城市有涉及文旅？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@HIU：雅居乐共在全国11座城市布局13个文旅项目，涵养文旅 体育 康养三个板块 在海南陵水，广东惠州，广西北海，山东威海，天津宝坻，福建漳浦，河南郑州等地，最具有代表性项目海南雅居乐清水湾。
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雅居乐为何出手在大湾区的资产？出售这些资产意味着什么？
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@翀：由于三条红线的原因，越来越多企业选择出售资产
回复578 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-11-22 16:46
除雅居乐、绿地外，还有哪些企业选择变卖资产套现？
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@007：下半年以来，华侨城挂牌13个项目股权至少。其次还有富力、招商蛇口等房企出售项目和股权动作也较为频繁。
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三条红线对房企的影响有哪些？
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@学无止境：三道红线考验高杠杆房企存货质量，流动性风险或上升。
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雅居乐做了哪些多元化尝试？哪些比较成功？
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@刘醒：就雅居乐而言，长期发展战略是"1+N"的多元化战略，即以地产为主，多元发展，目前已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理这八大产业集团。雅居乐的多元战略是基于房地产主业基础上的多元战略，与主业跨度不大，雅居乐所布局的产业基本是围绕主业来开展，是主业相关多元化，而不是非相关多元化。这种方式能够有效整合集团资源，选择最稳健的做法。长期以来，雅居乐透过对行业、政策合理分析，稳步开展多元化进程，并将多元化和地产主业实现结合，推动集团的平稳健康发展。
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三条红线雅居乐触碰了几条？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@深秋的落叶：雅居乐碰了两道红线，一个是资产负债率，一个是现金短债比
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雅居乐为什么会在此时售卖这些资产？考虑是什么？
解局 | 雅居乐叫卖大湾区“大宗资产”
@生生：变卖资产，回笼资金，解决负债问题。
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