TOD模式会成为未来最大的商机吗?
邓智辉与观点对话:港铁模式复制揭秘
@leung:1、TOD模式显著提升了城市节点间的可达性和土地利用效率,减少了空气、噪音污染,并通过多功能空间交互营造出宜人的步行环境,充分优化了城市结构及资源配置。 2、TOD综合体通过集中城市资源,能大幅提升区域土地价值、促进经济效益。在人口红利催化下,TOD模式所蕴含的商机不可限量。
635 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-12-11 18:28
谈到盈利,轨道+物业的模式放到二三线城市能盈利吗?
邓智辉与观点对话:港铁模式复制揭秘
@松山林:能不能盈利的几个关键点在于,轨道发展权落在谁身上,所有权属于谁,日后的物业开发交给谁?所以这还得结合看当地对于轨道土地开发的处理方式,地铁商的能力等等
779 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-12-05 17:44
TOD模式会成为未来最大的商机吗?
邓智辉与观点对话:港铁模式复制揭秘
@leung:1、TOD模式显著提升了城市节点间的可达性和土地利用效率,减少了空气、噪音污染,并通过多功能空间交互营造出宜人的步行环境,充分优化了城市结构及资源配置。 2、TOD综合体通过集中城市资源,能大幅提升区域土地价值、促进经济效益。在人口红利催化下,TOD模式所蕴含的商机不可限量。
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谈到盈利,轨道+物业的模式放到二三线城市能盈利吗?
邓智辉与观点对话:港铁模式复制揭秘
@松山林:能不能盈利的几个关键点在于,轨道发展权落在谁身上,所有权属于谁,日后的物业开发交给谁?所以这还得结合看当地对于轨道土地开发的处理方式,地铁商的能力等等
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“建地铁其实不只是前期投资,是一辈子的投资,铁路跟人一样。”邓智辉说道。