为何万科、复星等多家房地产开发企业会去俄罗斯投资,俄罗斯有什么非常吸引内地开发商的地方呢?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@蓝?:利益,俄罗斯的市场有动人心魄的利益,俄罗斯的房地产圈有一个很奇怪的特性,那就是轮回,每隔20-30年都会出现谷底到巅峰到崩盘的现象,刚好14年有一次崩盘,所以这是最好进入俄罗斯的时间,只要最后你跑得快!

606 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-27 18:31 • 来自相关话题

万科这次算是在国外试水商业地产吗?40亿美元资产的赌注会不会有点大?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@半棵树:并不是,万科在去年九月曾以逾10亿元收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court。 其次,40亿美元资产只是这家公司旗下所拥有的全部资产的估值,如文中所称,万科计划收入的是30%-51%的股份,最终转让价的评估方式还未出来。按这个价值大致估计,少则也要十几二十亿美元,在国内……其实就两三块地的价格。

729 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-27 21:58 • 来自相关话题

俄罗斯真不是一个投资的好地方,地缘政治影响太大了,万科想的是什么?有什么底气能在俄罗斯发展?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@咕噜噜:俄国居民在房产的开销占据家庭总开销的首位,目前俄方国内市场不景气。所以,在这方面缺口挺大的,万科瞄准时机出手,赢面不在话下

638 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-29 16:24 • 来自相关话题

万科为何选择进入俄罗斯地产市场?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@蓝?:一、政治原因:中国现在和俄罗斯的关系非常好,可能由于政治的原因需要给俄罗斯支持; 二、利润利益:俄罗斯14年刚经过一场房地产洗牌,现在进去能够更多的占有市场,获得更多的利益; 三、探索:尝试用商业的方式进入其他国家,慢慢融入其他国家,从而在发展住宅业(正面例子绿地,反面例子碧桂园城市森林)

616 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-27 18:31 • 来自相关话题

中国房企在俄罗斯的投资情况是什么样?

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doris77 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 631 次浏览 • 2017-09-27 07:56 • 来自相关话题

万科虽然在国外有很多项目了,不知道利润怎么样?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@生生:万科海外投资的利润相对稳定,但在2016年净利润出现下滑。主要是因为公司投资的物业公允价值变动造成的。

677 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-28 01:23 • 来自相关话题

俄罗斯投资物业的投资回报率好吗?这算政治行为吗?毕竟万科现在是国企了…

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小八 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 683 次浏览 • 2017-09-27 08:54 • 来自相关话题

郁亮推出春暖花开人才计划补充海外团队,这个计划是否表明郁总以后会有更大的计划布局海外房产?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@哎呀哟!:海外市场的拓宽和国内市场的拓宽还是有区别的,目前海外的市场还有更大的空间!

642 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-28 16:11 • 来自相关话题

除却万科 复星 这俄罗斯百分之八十中国投资者有哪些?

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一博 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 508 次浏览 • 2017-09-28 07:33 • 来自相关话题

为何万科、复星等多家房地产开发企业会去俄罗斯投资,俄罗斯有什么非常吸引内地开发商的地方呢?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@蓝?:利益,俄罗斯的市场有动人心魄的利益,俄罗斯的房地产圈有一个很奇怪的特性,那就是轮回,每隔20-30年都会出现谷底到巅峰到崩盘的现象,刚好14年有一次崩盘,所以这是最好进入俄罗斯的时间,只要最后你跑得快!

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606 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-27 18:31 • 来自相关话题

俄罗斯真不是一个投资的好地方,地缘政治影响太大了,万科想的是什么?有什么底气能在俄罗斯发展?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@咕噜噜:俄国居民在房产的开销占据家庭总开销的首位,目前俄方国内市场不景气。所以,在这方面缺口挺大的,万科瞄准时机出手,赢面不在话下

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638 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-29 16:24 • 来自相关话题

万科这次算是在国外试水商业地产吗?40亿美元资产的赌注会不会有点大?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@半棵树:并不是,万科在去年九月曾以逾10亿元收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court。 其次,40亿美元资产只是这家公司旗下所拥有的全部资产的估值,如文中所称,万科计划收入的是30%-51%的股份,最终转让价的评估方式还未出来。按这个价值大致估计,少则也要十几二十亿美元,在国内……其实就两三块地的价格。

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729 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-27 21:58 • 来自相关话题

万科为何选择进入俄罗斯地产市场?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@蓝?:一、政治原因:中国现在和俄罗斯的关系非常好,可能由于政治的原因需要给俄罗斯支持; 二、利润利益:俄罗斯14年刚经过一场房地产洗牌,现在进去能够更多的占有市场,获得更多的利益; 三、探索:尝试用商业的方式进入其他国家,慢慢融入其他国家,从而在发展住宅业(正面例子绿地,反面例子碧桂园城市森林)

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616 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-27 18:31 • 来自相关话题

郁亮推出春暖花开人才计划补充海外团队,这个计划是否表明郁总以后会有更大的计划布局海外房产?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@哎呀哟!:海外市场的拓宽和国内市场的拓宽还是有区别的,目前海外的市场还有更大的空间!

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642 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-28 16:11 • 来自相关话题

俄罗斯比其它西方国家更能吸引中国企业投资的优势在哪?

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咕噜噜 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 547 次浏览 • 2017-09-27 16:27 • 来自相关话题

中国房企在俄罗斯的投资情况是什么样?

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doris77 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 631 次浏览 • 2017-09-27 07:56 • 来自相关话题

俄罗斯投资物业的投资回报率好吗?这算政治行为吗?毕竟万科现在是国企了…

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小八 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 683 次浏览 • 2017-09-27 08:54 • 来自相关话题

万科虽然在国外有很多项目了,不知道利润怎么样?

郁亮远征 普洛斯之后万科为何拟购俄罗斯43亿美元资产

@生生:万科海外投资的利润相对稳定,但在2016年净利润出现下滑。主要是因为公司投资的物业公允价值变动造成的。

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677 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-28 01:23 • 来自相关话题

万科虽然在国外有很多项目了,不知道利润怎么样?

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风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 526 次浏览 • 2017-09-27 08:41 • 来自相关话题

除却万科 复星 这俄罗斯百分之八十中国投资者有哪些?

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一博 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 508 次浏览 • 2017-09-28 07:33 • 来自相关话题

随着王石淡出、郁亮接任董事会主席,外界开始见证,“郁时代”的万科,正在大刀阔斧地进行海外并购。