金地作为比较早接轨资本市场的“招保万金”地产企业的一员,这些年在金融创新上有比较多的尝试,关于这一块业务金地目前成熟度如何?特别是基金业务这块?

金地篇 千亿业绩中融资与未来 | 卓越100房企融资现状调查报告

@跑来跑去的刺猬:金地集团是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一,稳盛投资是其旗下专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司,在北京、上海、深圳均设有办公机构,拥有大约50多名资深专业人士。 稳盛投资团队早在2006年开启国内房地产金融业务的探索,与国际知名的UBS合作设立的美元基金是国内第一支标准化房地产私募基金(UG基金,沈阳金地名京项目)。 公司于2010年开始拓展人民币基金业务,截至目前,旗下累计管理的房地产私募基金规模超过200亿元。

1959 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-27 23:06 • 来自相关话题

金地的基金融资能力到底如何?这部分可以为金地提供多少现金?

金地篇 千亿业绩中融资与未来 | 卓越100房企融资现状调查报告

@百晓生:金地集团从2006年开始房地产金融业务的探索,与UBS(瑞士银行)设立美元基金(UG基金)稳盛投资,为国内第一支标准化房地产基金。 2008年,稳盛投资与UBS设立的美元基金(UG基金)成为国内第一只标准化房地产基金;2009年与平安信托合作发行房地产信托产品;2010年,稳盛投资开始拓展人民币基金业务,同时,金地形成了“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略。 2012年,稳盛投资累计完成投资超过70亿元人民币,2013年,稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。截至目前,稳盛投资旗下累计管理了一支美元基金(已完成投资)与二十多支人民币房地产基金,累计管理的房地产私募基金规模已明显超过200亿元。。 国内大部分房地产基金是做债权,而金地则是做股权,股权募集到的钱投资到金地自己的项目上。

1737 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-03-01 09:09 • 来自相关话题

我也想了解下金地金融板块的情况

金地篇 千亿业绩中融资与未来 | 卓越100房企融资现状调查报告

@百晓生:金地集团从2006年开始房地产金融业务的探索,与UBS(瑞士银行)设立美元基金(UG基金)稳盛投资,为国内第一支标准化房地产基金。 2008年,稳盛投资与UBS设立的美元基金(UG基金)成为国内第一只标准化房地产基金;2009年与平安信托合作发行房地产信托产品;2010年,稳盛投资开始拓展人民币基金业务,同时,金地形成了“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略。 2012年,稳盛投资累计完成投资超过70亿元人民币,2013年,稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。截至目前,稳盛投资旗下累计管理了一支美元基金(已完成投资)与二十多支人民币房地产基金,累计管理的房地产私募基金规模已明显超过200亿元。。 国内大部分房地产基金是做债权,而金地则是做股权,股权募集到的钱投资到金地自己的项目上。

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金地作为比较早接轨资本市场的“招保万金”地产企业的一员,这些年在金融创新上有比较多的尝试,关于这一块业务金地目前成熟度如何?特别是基金业务这块?

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@跑来跑去的刺猬:金地集团是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一,稳盛投资是其旗下专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司,在北京、上海、深圳均设有办公机构,拥有大约50多名资深专业人士。 稳盛投资团队早在2006年开启国内房地产金融业务的探索,与国际知名的UBS合作设立的美元基金是国内第一支标准化房地产私募基金(UG基金,沈阳金地名京项目)。 公司于2010年开始拓展人民币基金业务,截至目前,旗下累计管理的房地产私募基金规模超过200亿元。

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金地的基金融资能力到底如何?这部分可以为金地提供多少现金?

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@百晓生:金地集团从2006年开始房地产金融业务的探索,与UBS(瑞士银行)设立美元基金(UG基金)稳盛投资,为国内第一支标准化房地产基金。 2008年,稳盛投资与UBS设立的美元基金(UG基金)成为国内第一只标准化房地产基金;2009年与平安信托合作发行房地产信托产品;2010年,稳盛投资开始拓展人民币基金业务,同时,金地形成了“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略。 2012年,稳盛投资累计完成投资超过70亿元人民币,2013年,稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。截至目前,稳盛投资旗下累计管理了一支美元基金(已完成投资)与二十多支人民币房地产基金,累计管理的房地产私募基金规模已明显超过200亿元。。 国内大部分房地产基金是做债权,而金地则是做股权,股权募集到的钱投资到金地自己的项目上。

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我也想了解下金地金融板块的情况

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@百晓生:金地集团从2006年开始房地产金融业务的探索,与UBS(瑞士银行)设立美元基金(UG基金)稳盛投资,为国内第一支标准化房地产基金。 2008年,稳盛投资与UBS设立的美元基金(UG基金)成为国内第一只标准化房地产基金;2009年与平安信托合作发行房地产信托产品;2010年,稳盛投资开始拓展人民币基金业务,同时,金地形成了“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略。 2012年,稳盛投资累计完成投资超过70亿元人民币,2013年,稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。截至目前,稳盛投资旗下累计管理了一支美元基金(已完成投资)与二十多支人民币房地产基金,累计管理的房地产私募基金规模已明显超过200亿元。。 国内大部分房地产基金是做债权,而金地则是做股权,股权募集到的钱投资到金地自己的项目上。

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“投融资做好了,事情就做到了八九成,投融资做不好,房地产公司随时都会死掉。”